更新时间:2022.07.05
经济适用房不能自由买卖。经济适用房是指政府为照顾无住房的中低收入居民而组织建设的具有福利性和保障性住房。 经济适用房与商品房具有重大区别: 一是经济适用房是政府组织建设的。商品房是房地产开发经营企业为了出售而建设的,商品房的建设者以营利为目
对于已经购买经济适用房的购房人,其配偶不可以再购买其他住房。依照《经济适用住房管理办法》相关规定,若已经购买经济适用房的家庭另行购买其他住房,原先的经济适用房将依法由政府按照合同约定或相关规定进行回购。由政府回购的经济适用住房,依法依旧用于
全国无统一规定,可参考北京市法律规定。根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的有关规定;经济适用房是可以买卖的,但是有一定的限制条件。已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价格上市出售。
经济适用房可以买卖,但一般应当居住满五年以上。我国法律规定,购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款等。
经济适用房可以买卖。 法律只是规定下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)
经济适用房是否可以买卖需要根据是否住满5年来分情况而定:1、已经住满5年的经济适用房,可以按照市场价格进行出售,但售出后需要补交一定比例的综合地价款,并完成相应的手续;2、尚未住满5年的经济适用房,不能按照市场价格出售,但可以出售给特定的主
经济适用房可以买卖,但是前提是要住够五年。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届
经济适用房可以买卖,情况如下: 1、在买卖之前要区分清楚是一类还是二类的经济适用房,一类必须要住满5年后才能交易,二类则不用; 2、对消费者来说,相较于商品房还是不太建议买经济适用房,因为更适合买来出租而不是自住; 3、经济适用住房土地使用
可以买卖,但买卖需要满足一定条件。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段
经济适用住房离婚时不是一定可以分割。若该房屋属于一方个人财产的,离婚时一般不予分割,但当事人另有约定的除外。若该房屋属于夫妻共同所有的,离婚时,由双方协议分割,协议不成的,由人民法院判决。
根据目前相关法律规定,在售的已购经济适用可以房买卖和过户,但通常分为两种情况: 居住时间达到5年及以上的经济适用房 居住时间达到5年及以上的经济使用房,业主在出售时刻按照当前市场价格出售,但业主需要在房屋出售后,依照房屋出售成交额的10%缴
经济适用房能买卖。但是购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。