经济适用住房可以落户吗

2022-09-29 135

普法内容

根据目前相关法律规定，在售的已购经济适用可以房买卖和过户，但通常分为两种情况：居住时间达到5年及以上的经济适用房居住时间达到5年及以上的经济使用房，业主在出售时刻按照当前市场价格出售，但业主需要在房屋出售后，依照房屋出售成交额的10%缴纳综合地价款。例如：假设一套面积为100平方米的经济使用房，原始购房价格为3000元每平方米，若按照目前市场价4000元每平方米价格出售，则需缴纳4000乘100乘10%的综合地价款。办理过户买卖手续时，业主凭契税完税证明、房产证、住房转让合同等相关证件到房屋所在地的国土资源和房屋管理局办理手续即可。提示：当业主以市场价格出售经济适用住房后，不能再次获得购买经济适用住房和其他保障性质住房的资格。居住时间尚未达到5年的经济适用房相关法律政策规定居住时间尚未达到5年的经济使用房，不允许以市场价格出售。若，确实需要出售经济使用房，业主必须以低于或等于购买时的房屋单价出售，并且只能由政府相关部门收购或出售给符合经济使用房购买条件的家庭。例如：一套面积为100平方米的经济使用房，原始购房价格为3000元每平方米，在居住时间未达到五年时，只能以3000元或低于3000元每平方米的价格出售，购买房屋的一方需要符合经济使用房的购买条件。此外，出售经济使用房的业主家庭再次购买经济使用房时，需要符合经济使用房购买条件。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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可以买经济适用房二手房吗
当然可以。但由于经济适用房的特殊性，如果要购买必须要明确三点。首先明确经济适用住房购房人拥有有限产权，然后明确购买经济适用住房必须满5年，最后购买的经济适用房必须有完全产权。

2020-03-25 603
婚后有经济适用房的户主可以买房吗
对于已经购买经济适用房的购房人，其配偶不可以再购买其他住房。依照《经济适用住房管理办法》相关规定，若已经购买经济适用房的家庭另行购买其他住房，原先的经济适用房将依法由政府按照合同约定或相关规定进行回购。由政府回购的经济适用住房，依法依旧用于

2020-03-14 209
一般经济适用房经济情况下可以出租吗
经济适用房可以出租，但是当事人应当取得该房屋的完全产权，否则不能进行出租经营。

2021-10-11 413

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北京经济适用房是否能落户？
1、可以，但是有一定的前提条件。 2、根据《经济适用房管理办法》相关规定：第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由

2023-01-18 15,340
经济适用房入住申请表中的经济适用房数额可以更改吗
应该可以，我是刚办完经济适用房，首先你们是三口之家在加上两个老人那就是5口人住在60多平米的房子，政策上写的是一人不足16平米还有就是没有收入这个就看你怎么填表，你必须填你无工作，或者你老公填打工钱数

2022-02-11 15,340
经济适用房可以买卖吗二手经济适用房怎么卖
一、经济适用房可以买卖吗登记满5年，方可上市交易。二、二手经济适用房怎么卖 1、根据规定，经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查;对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设

2022-03-30 15,340
重庆大学城经济适用房怎么落户
目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。 1.已经住满5年的经济适

2022-06-29 15,340

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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