抵押的房产有哪些情况下是能处分的-固定资产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押达成延期履行协议的；（2）抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代履发行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；（3）抵押人被依法宣告解散或者破产的；（4）抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的。

律师普法

哪些情况下抵押的房地产能够处分
下列情形抵押房地产能够处分：一、债务履行期满抵押权人未清偿债务，债务人又未能与其达成延期履行协议。二、抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代履行到期债务；或抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务。三、抵押人被依法宣告解散或者破产。四

2021.02.27 146
中止处分抵押房产的情况有哪些
中止处分抵押房产的情况包括抵押人申请愿意履行债务并且证明其可以及时履行的，且抵押权人同意的，在处分的过程中发现该抵押财产有权属争议的，在诉讼或仲裁中的房产等。

2021.04.10 84
抵押的房产哪些情况下可以处理
抵押的房地产能够处分的情况： 1、债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押达成延期履行协议的； 2、抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代履行到期债务的； 3、抵押人被依法宣告解散或者破产的； 4、抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分

2021.04.15 128

专业问答

债务人中止处分抵押房产的情况有哪些？
暂停抵押财产处分的情况如下：（一）抵押权人请求暂停的；（二）抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务并经抵押权人同意的；（三）发现拍卖抵押物的所有权有争议；（四）诉讼或仲裁中抵押的房地产；（5）其他应中止

2021-11-27 15,340
情况下房屋有抵押能分割财产吗
是婚前财产，离婚时不可以作为夫妻共同财产分割。

2022-10-24 15,340
哪些情况下不能从银行申请房产抵押贷款, 不能用房产证抵押的有哪些
依据房地产管理法和银行业的相关规定，如下情形不能贷款；集体土地上的房权证这类房屋属于集体土地，按照相关规定房管部门不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款；房龄很老的房权证这类房屋建筑时间较早，有些甚至都

2022-02-11 15,340
哪些情形下应中止对抵押房产的处分
1、抵押权人请求中止的； 2、抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的； 3、发现被拍卖抵押物有权属争议的； 4、诉讼或仲裁中的抵押房地产； 5、其他应当中止的情况。

2023-06-13 15,340

法律短视频

00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,340 2022.04.15
00:58
抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

6,706 2022.05.11
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

925 2022.11.21

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