土地使用权租赁评估依据有哪些-土地使用权问题在线咨询-法师兄

行动指南

土地使用权评估是对土地资产单独作为对象或是与其地上建筑一起作为对象，甚至可以作为一个企业整体资产的构成要件随企业一起进行的评估工作。这一工作为的是弄清土地的权利，为正确的土地使用租凭提供具有意义的参考。

律师普法

承租土地使用权如何评估？
承租土地使用权的评估方法是：收益还原法；纯收益；还原利率；市场比较法。

2020.08.23 271
知识产权评估依据有哪些
(一)知识产权评估的行为依据知识产权评估的评估行为依据，它决定着知识产权评估行为的启动。委托方与受托方签订的资产评估业务委托协议书，就是知识产权评估业务开始的行为依据。 (二)知识产权评估的法规依据为了规范无形资产评估特别是知识产权评估

2020.01.01 116
法律依据土地使用权占用权收回有哪些
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； (二)不按照批准的用途使用土地的； (三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

2020.11.23 212

专业问答

股权评估依据哪些法律依据？
1.成本法，就是根据账面价值评估，评估结果与账面的数据不会有太大变化；2.收益法，就是预测该公司未来几年的现金流，然后根据一定的折现率折现；该种方法要求被评估单位要连续3年盈利；3.市场法，就是在同行

2022-07-28 15,340
土地租赁方式有哪些？租赁土地使用权的规定？对于租赁物有哪些规定
土地租赁的两种方式随着土地使用制度改革的深化，我国土地租赁存在着两种不同的方式。一是国有土地租赁；一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。在土地管理法规中，国有土地

2022-01-24 15,340
国有土地使用权评估收回标准
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使

2022-05-07 15,340
我国的土地使用权如何评估？
现阶段在我国，所有的土地都是实行的是土地国有制，那么在企业和个人申请使用权时，也是要先进行土地使用权的评估，那么土地使用权如何评估呢?按照规定会对评估土地进行产权的确认，如果在产权方面没有异议，将会根

2023-12-08 15,340

法律短视频

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,048 2021.04.25
01:05
股权评估所需资料有哪些
要办理股权的评估，需要提供以下资料：第一，股东所拥有的股权的证书文件。包括股权的比例、所拥有的股权是哪个公司的、股权人的具体身份证书等资料；第二，股东也需要提供股权所属公司的资产情况和经营收益情况等证明文件。如企业营业执照、税务登记证、房

4,250 2022.04.15
01:17
土地使用权可以流转吗
土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分。具体来说，我国土地包含了国家所有的土地，以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权，被称

2,303 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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