民法典规定物业服务人如何选聘？-物业服务问题在线咨询-法师兄

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《民法典》中对于如何选聘物业服务人是没有进行明确规定的。对于一个小区物业服务人的派遣，一般是由物业管理公司来决定的。如果业主们对物业服务人的服务不满意的，可以向物业公司提出解聘的要求。

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如何选聘物业管理公司
根据我国相关法律规定，选聘物业管理公司，需要注意以下几个方面：选择符合国家法律规定的具有一定资质的物业管理公司；选择管理规模较大的物业管理公司；选择经营意识强的物业管理公司。在选聘物业管理公司，由业主大会经过物业管理区域内所有业主，所持投票

2022.04.17 5,091
民法典规定物业服务合同需要约定期限吗
一般需要约定期限。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

2021.01.27 476
选聘物业公司法定程序
选聘物业公司法定程序： 1、选聘物业服务企业的方式（协议选聘、邀请招标或公开招标等方式）； 2、拟选聘物业服务企业的资质等级、企业信用情况； 3、物业服务收费标准和物业管理服务具体标准； 4、物业服务合同期限； 5、选聘物业服务企业的工作小

2021.08.08 331

专业问答

预售证前如何选聘物业服务企业
建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业，对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招标投标方式选聘物业服务企业。住宅物业的建设单位应当通过招标投标方式选聘物业

2022-03-16 15,340
物业服务人由谁选聘的，有没有规定？
物业服务人是业主的委员会选聘的，在新的房子交付的开始，开发商可以临时委派物业公司负责小区的日常管理，业主的委员会是业主选举产生的，可以履行全体的业主的权利和义务，对物业公司的选聘做出决定。

2023-12-09 15,340
如何解聘业主？解聘物业服务企业
是。以下事项由所有者共同决定（1）制定和修改所有者大会议事的规则（2）制定和修改管理规则（3）选举所有者委员会或更换所有者委员会成员（4）选择和解雇房地产服务企业（5）筹集和使用专业修理资金（6）改建

2021-10-25 15,340
物业服务公司一定要公开选聘吗?
是的。《物业管理条例》第57条规定，住宅物业的建设单位没有通过招投标的方式选聘物业管理企业，或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业服务公司的，将由县级以上的地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给

2023-06-12 15,340

法律短视频

01:07
新民法典如何更换物业
新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会

6,249 2022.05.11
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夫妻债务民法典新规定
根据《民法典》关于夫妻债务的相关规定： 1、夫妻离婚时，其共同债务应该共同偿还，如果共同财产不足偿清或财产归双方各自所有的，则需由双方协议偿清；如果协议不成，则由法院进行裁决； 2、夫妻一方在事后追认或者夫妻双方共同签名等共同意思表示双方所

1,607 2021.03.24
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民法典赡养父母是如何规定的
民法典明确规定了父母对于未成年子女的抚养，教育和保护的义务，也明确的规定了成年子女对于父母的赡养义务。父母和子女之间的关系并不会因为父母之间离婚而消除。当父母年迈没有劳动能力，没有收入，生活困难的时候，子女对父母有法定的赡养义务。如果子女对

3,238 2022.04.17

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