婚前房产有贷款离婚怎么分配怎么一次性-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

一方在结婚之前按揭购买的房产，同时也登记在自己名下，但是结婚之后房贷由夫妻共同财产来进行偿还的，在离婚的情况下，该房产一般是归登记方所有，但是婚后房产的增值部分和用夫妻共同财产偿还的部分，一般按照共同财产处理，这部分另一方就可以要求分割。

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律师普法

贷款的房产怎么分割离婚房产怎么分配
离婚分配贷款房产的方式是：贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。

2021.01.01 70
婚前房贷婚后一次性还清会怎么样
需要按具体情况分析。从经济学角度来讲，提前还款对自己是有利的，因为不用再还利息。从法律层面来讲，结婚后，女方使用夫妻共同财产按月偿还房屋贷款，在贷款没有还清的情况下，若发生婚变，女方只需要支付给男方一部分补偿款，若双方婚龄比较短，房屋增值不

2021.03.24 823
婚前贷款买房的所有权怎么分配
婚前进行贷款买房，所有权的确定： 1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，所有权是夫妻双方。 2、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用自己的财产还

2021.01.11 64

专业问答

婚前买的房子离婚后怎么分配, 有贷款的房子离婚后, 房产要怎么分配
如果是婚后购买的住房，可以要求均分，可以一人一套，房屋价值高的给予房屋价值少的一方以经济补偿；如果是婚前全款购买的住房，属于个人财产，不能要求作为共同财产进行分割；如果是婚前一方首付且登记在该方名下，

2022-02-23 15,340
婚前一次性产权离婚时产权怎么分割
我国《民法典》规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。双方可以先协商处理，协商不成的，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，

2023-07-26 15,340
夫妻一方婚前出资贷款, 离婚后房产怎么分配?
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除

2021-06-01 15,340
一次性付款的房子离婚怎么分
这个房产属于你们的共同财产。父亲出的首付，如果能够证明这个首付款是父亲借给你们的，则属于你们俩的共同对外债务。如果不能够证明，则认定为父亲对你们俩个人的赠与。关于您说的一次性还6万，对房产性质认定不发

2022-03-20 15,340

法律短视频

00:57
婚后贷款买房离婚房产如何分配
婚后贷款购买的房产，在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产，在离婚的时候，房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚后如何分割，可以

829 2022.04.17
00:49
离婚房子还有贷款如何分配
离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作

297 2022.07.02
01:21
婚前房产离婚时如何分配
对于夫妻在婚前购买的房产，离婚时是否需要分割，应当如何分割，要考虑以下因素。首先，根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。即一

789 2022.04.17