更新时间:2022.06.15
延期交房买方要退房时,在一般情况下需要本人到场。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,当事人一方请求解除合同的
房子在交付过程中涉及到的问题比较综合,因此根据我国法律规定,若是房子延期交付,购房者若是想要要求退款前需要先进行催告,在催告之后3个月内,若是开发商仍然无法交房,则可以退房。不过需要注意的是,若是因为地震等不可抗力原因导致房屋开发商无法交房
开发商延期交房经催告达到三个月可以要求进行退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限;催告达到3个月以上购房者可以行使解除权,要求开发商承担违约责任。
延期交房的,买方可以催告出卖方及时交付房屋,催告之后三个月还不交付房屋的,买方可以因此在三个月内行使其解除权来退房。如果延期交房只是延期了不到三个月的不能因此而退房。 根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事
延期交房是可以退房的。一般情况下,延期交房属于违约行为,开发商不仅需要承担违约责任,还需要向购房者支付赔偿金。其实开发商的延期交房行为都是不符合规定的,延期交付房屋的,购房者可以把情况反映给当地的政府,请求当地的政府要求开发商按照合同,支付
根据法律的规定,根据法律规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方有权请求解除合同,但当事人另有约定的除外。所以说,延期交房是可以要求退房的,并要求双倍返还定金或房款利息。
在合同约定了延期交房违约金的情形下,延期交房有赔偿。即使没有约定,当事人应对方延期交房遭受损失的,也可以要求对方赔偿。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履
视情况而定。 1、期房没有按时交房是否可以退房,需要看相关合同约定。 2、如果合同没有相关约定,那么根据相关规定处理,期房延期购房人可以催促开发商交房,如果经过催告后三个月仍未交房的,购房人可以要求开发商退房,并要求双倍返还定金或支付房款利
根据我国相关法律规定,房屋延期交房,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,可以退房,但当事人另有约定的除外。此外,房屋延期交房的,购房者可以要求卖房者支付违约金或赔偿损失。
房屋延期催告三个月内仍未履行的可以要求退房。购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,要求开发商承担违约责任、进行相应损失赔偿。
开发商延期交房能够退房,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋能够退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就能够要求开发商退房,并要求双倍返
可以。出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明