更新时间:2022.06.12
大开发商和小开发商的区别: 1、品牌实力 大开发商更有品牌实力,有良好的资金周转能力,不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象,更有保障。 2、施工质量 大开发商房子质量更好,即使是维权,也是大开发商更讲规矩,不会因为一些小的利
因开发商欠税购房多年无法办证的维权方法是:开发商逾期办证届满超过一年的,业主可以解除房屋买卖合同,要求开发商承担相应的违约责任,或者直接携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉。
购房合同是房地产公司出具的。根据住建部的相关规定,开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本,但是合同中的一些条款是可以修改补充的。双方签订完购房合同之后,开发商需要将购房合同进行备案。
开发商必须返还购房定金的情况有:非法违约不能签订合同,开发商必须返还定金,并应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定合同,定金必须返还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的,不归责于任何一方,定金必须返还。
产品投入流通后发现存在缺陷的,生产者、销售者应当及时采取停止销售、警示、召回等补救措施;未及时采取补救措施或者补救措施不力造成损害扩大的,对扩大的损害也应当承担侵权责任。
大开发商和小开发商的区别是: 1、大开发商的资金周转能力优于小开发商; 2、大开发商更注重品质和口碑,施工质量优于小开发商; 3、大开发商拿地面积大、社区规模大,居住成本高于小开发商、配套设施优于小开发商; 4、大开发商的楼盘升值空间更大,
房地产大开发商和小开发商具有以下区别: 1、大开发商的资金周转能力优于小开发商; 2、大开发商更注重品质和口碑,施工质量优于小开发商; 3、大开发商拿地面积大、社区规模大,居住成本高于小开发商、配套设施优于小开发商; 4、大开发商的楼盘升值
开发商迟延交付房屋时买房者行使解约权的具体情况如下: 1、迟延履行解除权的性质合同的解除分为协议解除、约定解除和法定解除; 2、迟延履行解除权的行使法定解除权属于单方合同解除权,在方根本违约时,另方即享有解除权; 3、迟延履行解除权的法律后
开发商迟延交付房屋时买房者行使解约权的具体情况如下: 1、迟延履行解除权的性质合同的解除分为协议解除、约定解除和法定解除; 2、迟延履行解除权的行使法定解除权属于单方合同解除权,在方根本违约时,另方即享有解除权; 3、迟延履行解除权的法律后
开发商迟延交付房屋时买房者行使解约权的具体情况如下: 1、迟延履行解除权的性质合同的解除分为协议解除、约定解除和法定解除; 2、迟延履行解除权的行使法定解除权属于单方合同解除权,在方根本违约时,另方即享有解除权; 3、迟延履行解除权的法律后
开发商售卖商品房,首先要向相关管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》,没有预售许可证的商品房是不能预售的。如果开发商没有取得预售许可证,就将商品房进行买卖,则开发商与买房人签订的商品房买卖合同应该是无效的,买房人可以要求宣告合同无效