买卖双方自愿解除合同需要支付中介费吗？-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

买卖双方自愿解除合同，也需要支付中介费。在提供交易信息，促成交易的服务时，中介公司与买卖双方之间构成居间合同关系，根据法律规定，只要中介公司促成了交易；即买卖双方签订了合同，中介公司提供的居间服务就已完成，即使此后，合同无法履行或交易失败，只要是非中介公司所造成，买卖双方就应当支付居间报酬。《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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买卖双方自愿解除合同的是否要缴纳中介费?
买卖双方自愿解除合同一般需要支付中介费，只要中介人促成买卖双方签订了合同，中介人提供的中介服务就已完成，此后若合同无法履行或交易失败，只要是非中介人造成的，买卖双方就应当支付中介报酬。

2022.07.02 100
买卖双方自愿解约中介费要收费
买卖双方自愿解约中介不能收费，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。合同成立是居间报酬支付的法定条件。居间人的义务仅限于报告订约机会或提供订约媒介服务、促成合同成立，居间人促成合同成立后即视为已完成居间义务，可收取居间报酬。

2021.04.09 160
双方友好解除房屋买卖合同中介费还用支付吗
买卖双方自愿解除合同，也需要支付中介费。在提供交易信息，促成交易的服务时，中介公司与买卖双方之间构成居间合同关系，根据法律规定，只要中介公司促成了交易，即买卖双方签订了合同，中介公司提供的居间服务就已完成，即使此后，合同无法履行或交易失败

2021.03.11 161

专业问答

通过中介买的房子房地产买卖合同解除中介费要支付吗
中介公司通过居间服务，已经促成买卖双方达成交易并签订房屋买卖合同，可以认为中介公司已经履行完成居间义务。因此，卖方应当按约向中介公司支付居间费用即佣金。

2022-07-03 15,340
二手房买卖，买卖双方协议解除，中介要求付费
如果中介方已经居间服务成功的话，应当支付中介服务费。

2022-10-25 15,340
买卖双方和中介口头解除合同合法吗
1.合法的，《民法典》认可口头合同的有效性，只要当事人意思表示一致，不论是否存在书面形式，当事人就应完全诚实守信地履行，不得擅自解除合同，如果满足合同解除的条件的，通知到对方，即可解除合同。 2,.合

2022-07-19 15,340
买房中介费可以买卖双方协商同意合同解除吗
我国法律规定，房屋中介撮合签订房屋买卖合同，如果不是因房屋中介原因解除买卖合同的，不能要求退回中介费。如果是中介原因造成的，可以要求退回中介费。

2023-08-02 15,340

法律短视频

01:09
买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

769 2022.04.17
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中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

298 2023.03.14
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双方自愿离婚需要手续有什么
根据《婚姻法》有关自愿离婚的规定，夫妻双方自愿离婚的，应该准予离婚，双方需要到所在地的婚姻登记机关申请离婚即可，婚姻登记机关会查明双方确实是在自愿的情况下，并且针对子女的抚养以及共同财产分割的问题已有适合的处理时，则可发离婚证。此外，根据

646 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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