离婚按揭房怎么改名？-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

离婚按揭房改名需要把贷款还清，办理过户。离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

律师普法

离婚后怎样更名按揭房
房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理，当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条，持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。离婚涉及房屋转移，由双方共同申请登记，提交以下资料

2020.02.18 163
按揭房产证加名字怎么算离婚
婚后一起还贷款房子加了名字离婚时原则上应该由双方协商分割，如果协商不成可以通过诉讼的方式请求法院判决。婚后一起还贷款且登记在双方名下的房产为夫妻共同财产，原则上均等分割。

2021.03.28 239
名下有按揭房怎样才算离婚？
名下有按揭房的离婚处理方式如下： 1.夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2.双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处

2021.04.20 21

专业问答

房产证改名了，离婚后按揭房产证更名是怎样呢？
1、离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理过户手续，变更房产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没有法律风险，及时保护

2022-07-26 15,340
离婚后怎样更名按揭房
房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理，当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条，持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。离婚涉及房

2021-12-29 15,340
按揭的房子名字能改吗？
1、不可以，贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。

2022-06-01 15,340
按揭房加老婆名字怎样修改
今天在这里为大家解答一下按揭房怎么加老婆名字？婚后房产证加上名流程： 1、带好三证：、、的原件和复印件2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。3、10个工作日之后去房管局

2022-08-24 15,340

法律短视频

01:07
按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

1,081 2022.04.17
01:16
离婚后共同按揭的房怎么分
离婚后双方一起按揭的房子，分配需视情况而定。一方在结婚前，用自己的财产买房并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方一起还贷，这种情况的房子属于一方自己的财产，另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的

857 2022.04.17
01:05
夫妻共同按揭的房子离婚怎么分
婚姻存续期间，用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权，那么房贷属于夫妻共同债务，即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋，并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已

831 2022.04.17

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