更新时间:2022.02.04
购买拆迁安置房应在原户主房产证下来后再办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;购买时应注意买方不要一次性付全款,签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名,并且严防“一房多卖”的发生。
购买二手房进行贷款的手续是: (一)买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料; (二)领取并填写二手房个人抵押贷款申请表; (三)连同准备好的材料一起交给银行; (四)工作人员将综合提交的材料进行初审,然后给出贷款金额和申请年限。
购买的婚房的分割:在婚房分割之前应当就结婚时买卖的的房产做夫妻共同财产的确认。确认是夫妻共同财产就按照一人一半记性分割,如果不是夫妻共同财产,就按照个人财产进行分割。
1、房屋维修基金一般是不可以退的。 2、但如果有以下两种情况,可以向市房屋维修基金管理中心提出退还商品住宅维修基金的申请:(一)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后,退、换已购商品住宅的;(二)已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅
商品房维修基金缴纳标准为:购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
商品房的维修基金是由业主交纳的,业主根据其拥有的建筑面积按照每平方米建筑安装造价的5%至8%交纳。但是具体的地区对此的政策规定不同,依据当地的规定计算。 根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业
一、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不
购房者申办新房房产证的流程: 1、确定开发商已经进行初始登记; 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》; 3、拿测绘图; 4、领取相关文件; 5、缴纳税费; 6、提交申请材料; 7、领证。
商品侵权的处理是:被侵权人可以与侵权人协商解决纠纷,可以要求对方停止侵权行为并赔偿自己的损失。如果不能协商解决或者不想协商解决的可以起诉至法院解决,由法院判决对方如果承担侵权责任。或者被侵权人也可以向工商行政管理部门投诉处理。
进出口权申请首先需准备好营业执照复印件、国税副本、法定代表人身份证原件、银行开户许可证、公司章程与公章等资料,然后在网上外贸经营者备案,审批后领取相关资料进行海关备案,再在电子口岸进行备案,就可以拥有进出口经营权了。
根据《商标法》第五十三条的规定,有《商标法》第五十二条所列侵犯注册商标专用权行为之一的,责令立即停止侵权行为,没收、销毁侵权商品和专门用于制造侵权商品、伪造注册商标标志的工具,并可处以罚款。由此,一些办案人员认为,侵权商品在被没收后一律要销
如果实际交付了货物一般构不成诈骗,且标的额过小,达不到立案标准,如果是质量问题,可以要求民事赔偿,比如退、换货物。 新修订的《消费者权益保护法》(以下简称新《消法》)第44条规定:“消费者通过网络交易平台购买商品或接受服务,其合法权益受到损
可以首先协商处理,二手房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的二手房合同作废掉,然后经过协商后再签订新的合同。如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。