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房屋过户费计算方法一般是:1.36元/平方的测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金;5.6%的营业税;全额1
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2;90平米以下首套住房按买价1征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土
房照未满2年,买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。 一、契税: 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1
房地产转让费1、5年内,卖方应缴纳个人所得税和营业税5、55%,满5年大于140平方米的收差额营业税(营业税5、55%,包括销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三种税种)。2、第一次转让应缴纳契税,
离婚房屋转让首先办理离婚财产分析,然后将离婚协议、财产分析证明等材料带到公证处进行财产分析公证,然后按照工作人员的提示到财产管理部门办理离婚财产转让手续。
根据新规定,购房契税应按如下标准交纳: 1、如果交易的房产是首套房产并且面积在90平米以下的,则需要按照房屋交易总款的1%进行缴纳。 2、交易的房产建筑面积在90到144平米之间的,则需要按照房屋交易
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 买房人应缴纳税费: (1)契税:房款的1.5%(面积在144平
房子过户费收费标准,具体如下: 1、受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取; 2、超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取; 3、超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取; 4、超过500万元不满1000万元的
关于子女抚养费的计算标准为: 1、按照父母具体经济条件给付,原则上应定期给付,主要是指有固定收入或虽无固定收入,但每月都有相当收入的父或母,应按月给付;从事农业生产或收入较高的父母,可按季或年给付;如当事人有充分的经济能力,有条件可以一次性
二手房的过户费主要包括了下面几种税费: 1、契税:如果房屋属于住宅类的,契税金额为房款总价的1%到3%;如果房屋属于非住宅类的,契税按照计税参考价的3%交纳; 2、营业税:税率为5.6%,如果个人买普通住宅超过两年的,卖房时不用交营业税;