店面房东违约金如何确定-租赁合同问题在线咨询-法师兄

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店面房东违约金的确定是当事人依照自己的这个意愿，在合同当中约定具体的违约金，但是这种违约金的约定一般是以发生的实际损失为基本标准的，如果说过于高或者是过低的话，法律当中是需要对此进行一定的调整，这在我国合同法当中做出了确定规定。

律师普法

购房违约金怎么确定购房违约金如何计算
购房违约金的数额，合同中有约定的，按约定的方式计算，约定的违约金高于实际损失的，高出30%的话，可认为违约金数额过高，请求降低；没有约定的，可以按实际损失承担。

2020.11.11 113
如何算违约金怎样确定违约金数额
对于违约金数额当事人可以直接在合同中约定，一方违反合同时向另一方支付一定数额的违约金。当事人没有约定或约定不明时，双方不能达成补充协议、按合同的相关条款及交易习惯亦无法确定时，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修

2021.04.20 80
如何确定买房违约金赔偿多少
确定买房违约金赔偿根据如下： 1、约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金； 2、约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。超过30％的部分可以认定为违约金过高，当事人主张约定的违约金过高要求适当减少的，人民法院应当根据实际损

2022.04.13 290

专业问答

租店面违约如何办啊？那店面租赁房东违约如何处理呢？
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。房东违约，应按租房合同承担违约责任。如果租房合同没有约定，本人认为应当

2022-08-07 15,340
租了房东的店面违约了店面违约金和押金怎么样的？
不动产出租的违约金，一般会参照每月的租金来约定，如：1~2个月租金。很少有人会以具体的金额，如：1~2万元，作为违约金。为了防止对方违约后不付违约金的情况，绝大多数出租方都会收取和违约金金额相同的

2022-08-11 15,340
店面转租违约，房东违约后怎么赔偿违约金呢？
房东违约的话，您有权要求支付违约金，如果违约导致合同无法履行的话，你有权要求解除合同，支付违约金，以及赔偿损失，包括装修费。

2022-12-15 15,340
2022年店面二房东违约是否需要支付违约金
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以

2023-03-12 15,340

法律短视频

01:00
店铺转让合同单方面违约如何处理
商铺转让合同单方面违约的话，当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任，另外需要注意，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，当事人还可以提出与对方解除合同的请求。换句话说，当事人不仅可以要求对方承担相应的民事责任，而且还可以提出单方面解

1,125 2022.05.11
01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

2,811 2022.04.17
01:09
合同未约定违约金如何判决
违约金是指，合同当事人在合同中预先约定当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采

1,820 2022.04.15

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