更新时间:2022.02.22
婚前按揭购买的房子离婚后可以先由双方协商分割,协商不成的,可以由法院判决,法律规定离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
婚前按揭买房,婚后用夫妻共同财产偿还贷款的,该房屋属于夫妻共同财产。双方可以对该房屋的归属权进行协商,协商不成的由人民法院判决。如果双方都想取得该房屋的所有权,可以竞价取得,高价取得该房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。如果双方都不想
第一,婚前一人已支付了房屋首付款,并向银行贷款,房屋落在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷的; 司法实践中将该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。 第
婚姻房产的分割中,属于双方婚后购买,一般属于夫妻共同财产,双方均等分割该房产。但还需结合其他具体情节考量,例如:房屋登记于谁的名下,房屋物权以登记为准,登记在谁的名下在一定程度上影响房屋所有权的认定,房屋登记在谁的名下可以以此主张所有权,但
婚前购买商品房结婚后按揭离婚的分割是一方以个人财产按揭购房,婚后夫妻共同还贷,但房产登记于首付款支付方名下的,那么在离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,法院可以判决该房产归产权登记一方。
离婚按揭房子的分配方式如下: 1、房屋的产权属于婚前买受人,但婚后还款部分和婚后还款部分的升值部分可以要求分割为夫妻共同财产; 2、婚后买房,共同还贷。在这种情况下,房屋被分割为夫妻共同财产; 3、男女婚后以双方名义购买的房地产,以一方名义
房子按揭离婚的处理方法如下: 1、该房产属于夫妻共同财产,贷款没还清,未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权,所以获得房产一方要补偿另一方; 2、按房屋市值估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想获得房子所有权,就要支付对方
结婚后按揭买的房,离婚后的分配要视具体情况而定: 1、如果双方能就房屋分割达成协议,可以直接到房屋登记机关办理手续,并协议履行赔偿义务; 2、如果双方不能达成协议的,则需要向法院起诉,法院将通过判决对财产进行分割。无论房子是婚前还是婚后购买
婚后按揭的房产离婚时先根据夫妻协商结果来分配,如果没有办法达成协议,那么看房产登记在谁名下,在谁名下就归谁。另一方也有出资偿还购房贷款的话,取得房产的一方要对其进行补偿,并且房产增值的部分也要进行补偿。尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债
婚后离婚房贷按揭的分配:房贷按揭是夫妻个人债务的,由债务人用其个人财产自承担清偿责任。房贷按揭是夫妻共同债务的,依法不予分配,因为夫妻共同债务应由二人共同偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由法院判决。
夫妻婚后共同购买的房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。 双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价
结婚时买的按揭房离婚时按照以下情况确定分割方案: 一、如果是婚后购买的按揭房,则一般认定房产为夫妻共同财产,如果分割由夫妻双方自行协商,协商不成的,由法院判决。 但是如果存在以下情况的,则婚后购买的按揭房也认定为一方个人财产,离婚时归一方所
根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般如下: 1、夫妻一方婚前买房全款的,属于其个人财产,如加上另一人姓名的,视为赠予,为夫妻共同财产。 2、婚后父母资助子女买房,房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的,按照约定办