更新时间:2022.09.19
房产只登记在了一方名下,在这种情况下,除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为,则法院一般会判决房屋归属登记方名下。因此,在感情好的时候一定也要明算账,不要以为感情好就会一直好,等到感情烟消云散,劳燕分飞后悔就来不及。 婚前双方或一方支付首
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均属于夫妻共同财产。因此,离婚时贷款房屋怎么分割时没有什
按揭房离婚时按如下规则分割:如果房子登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产,离婚时协议分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的,一般判给登记人,债务也由这一方偿还,然后给另一方补偿。如果是一方个人按揭,个人还贷的,一般是
离婚按揭房归一方所有如果是已经在一方名下的不需要办理任何手续,如果是在另一方名下的要办理过户手续,具体是: 1、离婚时按照约定或者判决房产归一方的,带齐离婚协议书、房产证等材料到房产管理部门办理房屋所属权登记手续; 2、被过户方继续缴纳按揭
离婚按揭房的分割应根据房产购买时间和产权登记情况而定。如果是一方婚前按揭购买的房产,并且产权登记在个人名下,那么房产归购买一方所有,并且要对另一方在婚前存续期间偿还的贷款部分给予补偿;如果是双方婚后共同按揭购买的,那么属于双方的共同财产,离
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确
如果一方婚前购买房屋,离婚时,房屋通常由持证方所有。那么婚后共同还款的本金和增值部分,视为夫妻共同财产,并经核算后给予对方相应的赔偿。如果婚后购买的房屋抵押贷款是两人共有权证,双方条件平等,那么无论是谁拥有该房屋,他都应该给予对方一半的住房
离婚按揭房产的分割: 一、婚前买房按揭,婚后共同偿还的,则该房产属于房产首付支付方所有,但对于共同还贷部分应当补偿对方。 二、婚后按揭的房产,属于夫妻共同财产,如果尚未取得房产证的,由双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。
按揭房子如果是夫妻共同财产,离婚的时候可以约定房屋归一方所有,然后房屋所有人继续偿还贷款,并且对另一方进行补偿。如果双方都不想要房子,可以先不分割房子,等贷款还完之后再拍卖,然后分割拍卖款。
如果是婚后购买的按揭房,则只要双方没有特殊约定的,一般按夫妻共同财产处理,离婚时双方自行协商如何分割,如果协商不成由法院判决如何分割;如果有特殊约定的,则离婚时按照约定处理房产。 如果是一方婚前支付首付,房产登记在一方名下的,则离婚时房子归
离婚时按揭房产的分割根据实际情况而定。如果是一方婚前按揭购买,产权登记在个人名下,但是婚后双方共同偿还房贷的,则房产在离婚时一般归产权一方所有,并需要对另一方偿还的房贷部分给予相应的补偿;如果房产是婚后按揭购买的,则属于双方的共同财产,离婚
离婚按揭房子的分割方式如下: 一、如果房产是婚前支付首付办理按揭的,则如果房产证登记了夫妻双方名字,就按夫妻共同财产分割;如果只登记了一方名字的,则离婚时该房产认定为产权登记方一方的房产。 二、如果房产是婚后购买的,则除非是一方支付用个人财
1、婚前一方按揭的,离婚时,归不动产归产权登记一方所有,对于婚后共同还贷的本金和增值,作为共同财产,核算出来后,给对方进行相应的补偿; 2、婚后按揭还贷,如果是共有权证,无论谁得房,都要给对方一半的房屋补偿款。这个补偿款,是指当前的市场价,