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公有住房销售合同怎么写?

更新时间:2022.08.20

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以下是共有住房买卖合同的范本,希望可以帮到你 公有住房买卖合同 签订日期: 年 月 日编号:住房出售单位: (以下简称甲方)住房购买人: (以下简称乙方)根据《杭州市市区深化住房制度改革实施意见》、《杭州市市区出售公有住房管理办法》及有关规定,经双方协商一致签订本协议。第一条甲方同意将座落 的住房壹套(附图)出售给乙方。第二条该套住房建筑面积为 平方米,(其中乙方个人出资拆迁扩面 平方米,个人出资款 元),按规定可享受成本价购房的面积为 平方米,按市场价购买的面积为 平方米,按商品价购买的面积为 平方米。经省直住房制度改革办公室(审批号 )核定的总售价为人民币 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。第三条付款方式及付款日期:乙方以现金一次付清全部房款,应实际支付甲方房款计人民币 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分;乙方必须于 年 月 日之前一次付清全部购房款。第四条购买现租住房者,按本协议规定的实际交付购房价款的次月起终止租赁合同,停止收缴房租。第五条付清全部房款后,所购住房所有权归乙方所有。住房所有权和土地使用权证的转移变更手续,由 方办理,所需的费用,应按收费单位规定承担或分担。第六条乙方取得住房所有权之后,室内维修养护由乙方负责,费用自理。共用部位和共用设施维修养护,所需费用按有关规定分担,乙方在首次交纳出售公房款时必须按成本价的1%(计 元)支付甲方维修养护费,由甲方负责共用部位和共用设施的维修养护工作。乙方在装修住房时,不得损坏共用设施、侵害他人利益,不得破坏和损坏住房结构或承重部位,违者,甲方有权责令纠正,乙方必须服从。否则,造成的一切后果由乙方完全负责。第七条乙方购买新建住房一年内,如发现确属住房建筑质量问题,由甲方负责处理,费用由甲方承担。第八条违约责任 1、乙方逾期付款的,应从到期次日起每天按逾期付款额的5‰向甲方偿付滞纳金。 2、单方提出终止合同者,已发生经费开支,均由提出终止合同一方承担。如购买腾空住房或新建住房首次投入使用的,甲方提出终止的,应允许乙方租用;乙方提出终止的,如已搬进使用的,应腾空住房交还甲方。第九条其他双方约定事项: 第十条本协议依法成立后,双方都必须自觉履行,需要变更或终止时,应经双方协商一致,另签补充协议。在新协议未达成之前,原协议继续有效。本协议正本一式二份,双方各执一份,副本若干份,分别送有关单位。甲方:(盖章)乙方:(盖章)
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