怎样避免一房多卖?

买卖商品房避免定金陷阱的方式是：注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。

买二手房的交易陷阱的避免方法如下： 1、明确交房时间； 2、对于交易中的细节必须在合同中标准； 3、对于所有权的真实性一定核实； 4、买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务； 5、合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准

如何避免二手房产权纠纷？购房者在购买二手房时，首先要注意房屋手续是否齐全，房屋产权是否明确，避免因卖方无权或擅自处置房屋而造成的风险； 其次，要注意交易房屋是否在租赁，中国法律承认买卖不会打破租赁，也就是说，房屋买卖合同不能对抗先成立的租赁

1、检查产权证和土地证，看两证是否齐全； 2、看清产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载； 3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖房人出租； 4、检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致； 5、看产权证上是否有共有人，

避免房屋买卖纠纷的方法： 1、检查是否有房地产权证； 2、看房屋是否抵押，土地使用年限记录； 3、检查房屋本身的质量，房屋是否由卖方出租； 4、检查产权证上的产权人姓名与卖方身份证上的姓名是否一致； 5、看房地产权证上是否有共有人。有共有人

二手房买卖规避纠纷的方式是： 1.警惕虚假信息； 2.认真核实个人身份信息，查阅相关证件原件； 3.选择品牌中介，签三方约； 4.拒绝无效契约与口头承诺。

1、签约前多查相关证件。比如身份证，房屋产权证，确定房屋出卖人是不是真正的房屋所有人。 2、付款后要要求对方出具收据。 3、交定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时能拿回款项。 4、收房是要仔细查验，查看房屋是否存在重

可以采取下列措施避免风险： 1.申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样的公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。 2.在借款最初一年内不要提前还款

离婚时，共同财产分割的方法是： 1、协商处理。在离婚时，男女双方有权根据双方的意愿，自主决定财产的归属权。双方可以约定共同财产归其中一方所有，或者由双方按照一定的比例进行分割。 2、由人民法院根据相关原则判决。如果男女双方协商不成的，由人民

避免房屋中介吃差价应当争取与卖家或买家见面商谈，三方见面；注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，查看相关证件辨明真假房源；认真阅读对方提供的“中介代理合同”，请行家予以参考。

二手房交易，要关注意向金、定金和首付款的支付。因为通常是现金交易，交易中除了卖家，可能还会通过他人之手，因此风险更大，买家也更需要警惕。将现金交给中介公司的同时，一定要索取盖有公司公章的正规收据。同时，买家还需要及时查询钱款是否到达对方手上

避免二手房产权纠纷的方法如下： 1、审查是否具有房产证； 2、向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录； 3、查验房屋有无债务负担；等等。

可以通过下列措施避免租赁纠纷： 1、在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定处理方式方法，如约定解除合同的条件，是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上，出租方有权单方解除等。 2、解除合同依照法定的程序进行。