更新时间:2023.01.01
买小产权房容易产生的纠纷具体如下: 1、没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认; 2、无法上市流通,由于小产权住房没有国家认可房产证明,所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利; 3、房产无
婚后贷款购买的房产,在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产,在离婚的时候,房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,离婚后如何分割,可以
政府在进行土地征收和房屋拆迁时,会对被征收、拆迁的对象进行补偿,而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢? 这个问题可简单分为两种情况。第一,如果小产权房属于违法建筑,则无法进行补偿。第二,如果小产权房履行了建设审批手续,只是产权存在瑕
婚前贷款购房离婚时的分割是, 1、一方婚前以个人财产购买并按揭贷款,且办理了一方个人为所有权人的房产证,婚后共同还贷的为一方个人财产,离婚时另一方无权分割, 2、双方婚前以共有财产购买并按揭贷款,婚后共同还贷属于夫妻共同财产,按比例分割。夫
婚后贷款购买的房子属于夫妻双方共同财产,房贷属于共同债务。离婚时,共同债务应该用夫妻双方共同财产偿还,如果共同财产不足以偿还的,可以由夫妻双方自行协商签订协议,确定房子归属,并由得到房子的一方继续偿还房贷。如果协商不成,可以向法院提起离婚诉
婚前买房离婚后的分割方式有以下几种,如果该婚前房产单纯是一方购买,则属于个人财产,另一方不能对其进行分割。产权证上能显示出房产归双方所有的,便属于夫妻共同财产,应根据相关法律对共同财产的分割方式进行分割。一方婚前支付全部房款,婚后才取得产权
二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同,在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系,需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值,第4步是有的需要办理贷款的担保,有的则
小产权房与大产权房最大的区别就在于,所有权人有没有获得国家颁发的使用权证,以及是否允许参与市场交易。大产权房是指,已经缴纳了土地出让金,能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金,产权证不是由房管部门颁发的房屋。一
小额贷款诈骗是一种常见的诈骗行为。一些个人或者个体工商户因资金紧缺或急需用钱,向银行贷款。诈骗分子通过非法渠道对其进行诈骗。遇到小额贷款诈骗时,可以采取的做法是: 1、立即到当地的派出所报案,详细向公安机关人员讲述事情发生过程以及被骗的金额
1、合同双方当事人;2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的就是房屋;3、房屋的价格及付款时间约定;4、交房期限;5、权利担保;6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法;7、合同双方认为应当约定的
1、婚前一方按揭的,离婚时,通常归持证这一方所有。 2、婚后按揭还贷,如果是共有权证,无论谁得房,都要给对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷,但是房本写在一人名下,那通常会倾向于继续判归持证一方所有,另一方拿补偿款。 4、只有合同,还没
离婚时,婚前贷款购买的房屋,先由双方协商处理,协商不成的,由人民法院根据房屋的具体情况,以照顾子女、女方及无过错方的原则予以处理。根据《民法典》及司法解释的相关规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫
贷款买房,婚后加名字,离婚分割的规定如下: 1、婚前按揭购买,房屋属于一方婚前个人房产; 2、一方婚前购房的房屋,婚后一方愿意在房产证上加另一方的名字,房屋成为婚后共同财产。婚后加名字,即意味着当事人自愿将自己所有的房产赠予另一方。如果离婚