更新时间:2022.10.13
中介签订的房屋买卖合同不一定具有法律效力。如果中介是经过房屋产权人授权后代其签订房屋买卖合同的,或者虽然没有获得授权; 但事后买卖合同获得了房屋产权人追认的,则买卖合同就是具有法律效力的。如果既没有获得产权人的收入,事后合同也未获得追认的,
没有房产证中介房屋买卖合同有效。 根据第一百四十三条规定,具有下列的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第二百一十五条规定,当事人之间订立
在房产中介签订的购房合同一般具有法律效力。购房合同生效需要具备三个条件: 1、当事人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。依法成立的合同,自成立时生效。
二手房东如果获得房屋所有人的同意,并且合同符合生效要件的,签的合同是有效的。或者二手房东转租房屋,房屋的所有人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,合同也有效。
二手房中介签的合同依法成立即有效。委托方与受托方应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实;中介合同内容合法、符合法律规定的形式;中介关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
房屋中介签合同是有效的。关于和房屋中介签的合同只要没有违法违规,没有违背公序良俗,没有法律规定的其它无效事由,就是有效的,合同自成立起即生效,对合同双方产生法律约束力。
二手房中介签的合同有效。通过中介买房一般有两份合同。买卖中介合同具有法律效力,房屋买卖合同合同的主体为卖方和买方,房屋买卖合同约定买卖双方违约,违约责任合同条款必须约定。此外,中介合同具有法律效力,但中介合同的主要约定是保证中介的利益,即谁
在中介签的购房合同是否有法律效益要根据具体情况而定,如果中介获得出卖人的委托授权,并且该合同是依法订立的,该购房合同有效;如果中介未获得委托授权,委托人也未追认该合同的,则该购房合同无效。 购房合同生效需要具备三个条件: 1、当事人具有相应
中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
房屋中介签合同是有效的。关于和房屋中介签的合同只要没有违法违规,没有违背公序良俗,没有法律规定的其它无效事由,就是有效的,合同自成立起即生效,
如果中介获得了当事人的合法授权,则和中介代签的合同是有效的;如果虽然中介没有获得当事人授权,但是签订合同后被当事人追认了,则签订的卖房合同也是有效的。
只要符合合同生效条件,就是有效的。 对于书面的购房合同,只要是双方真实意思的表示,内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章,购房合同就有效。购房合同有效之后,内容不违反法律规定,签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力,合同签订时即生效
房产中介签的买卖合同一般有法律效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:合同当事人必须符合主体资格;房屋买卖双方当事人应当表意真实;房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。