卖房人恶意隐瞒租赁事实合同是否有效？-隐瞒问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

买卖不破租赁关系中卖家恶意隐瞒房屋租赁事实的话合同当然是无效的，作为买家来说，不见得自己就会愿意购买一套当时已经租出去的房子，同时，卖家可能在卖房的时候也从头到尾都没有告知承租人，这样一来，到最后势必会同时伤害到买家和承租人的权益。

律师普法

隐瞒买卖事实
隐瞒事实属于欺诈行为或合同瑕疵行为。

2021.03.13 308
隐瞒事实的合同效力有哪些
隐瞒事实签订的合同是有效的，但是当事人可以申请撤销合同。

2021.04.10 110
隐瞒抵押事实卖房的
隐瞒房屋已经抵押事实出售房屋构成合同诈骗罪。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别

2020.06.10 135

专业问答

房东隐瞒事实买卖不破租赁合同该怎么办
买卖不破租赁关系中卖家恶意隐瞒房屋租赁事实的话合同当然是无效的，作为买家来说，不见得自己就会愿意购买一套当时已经租出去的房子，同时，卖家可能在卖房的时候也从头到尾都没有告知承租人，这样一来，到最后势必

2023-10-01 15,340
租房后恶意转租是否会导致租赁合同无效
1、擅自转租会导致转租的租赁合同无效。租赁期间承租人未征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内提出异议的，转租合同应作无效处理。 2、法律依据：《民法典》第七百一十六条承租

2022-11-12 15,340
房屋出租人隐瞒真实事实违法合同吗
出租方承担缔约过失责任，违法《合同法》第6条和第42条。《合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿

2022-10-07 15,340
买卖不破租赁恶意租约是否合法？
根据买卖不破租赁的规定恶意租约并不合法，对于任何的已经租赁给其他主体的房屋，若是在阻力合同有效期间，房屋的所有人将房屋售卖给其他的主体，此时并不会破坏租赁关系，但是若租赁双方存在恶意租约的情形，此时由

2023-09-17 15,340

法律短视频

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未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,191 2022.04.17
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婚车租赁合同注意事项
结婚使用的车队一般都是租赁公司或者租赁个人的，为了避免后期还车过程中产生不必要的纠纷，在签订租赁合同的时候一定要注意很多细节方面的事项。第一，婚车租赁合同中的基本内容必须填写的准确无误，包含车辆的品牌型号、购买保险的情况等基本信息，有必要的

1,168 2022.04.17
02:42
租赁商铺合同注意事项是什么
商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将

1,731 2022.04.15