物业可以打赢合同纠纷吗-物业费纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

积极举证。物业要想打赢合同纠纷官司，必须要积极举证，提供对自己有利证据。在诉讼中应当注意收集下列证据： 1、开发商身份的证明。有很多物业管理费纠纷发生在前期物业管理过程中，要证明前期物业管理合同的合法性，必须证明开发商身份的真实性，这对原、被告双方同等重要。 2、物业管理公司管理资质的证明。 3、物业管理公司收费许可的证明。 4、物业所有人或使用人的证明。《物业管理条例》第六十七条业主在物业管理活动中，履行下列义务： (一)遵守管理规约、业主大会议事规则； (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金； (五)按时交纳物业服务费用； (六)法律、法规规定的其他义务。

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律师普法

合同纠纷如何才能打赢
1、按要求提交材料，材料规范。如果提交的材料不符合规范，就无法进入下一个程序。那就要进行重新提交。这样一来，就降低了办案效率，延长了办案时间，这是法院和诉讼争议的双方都不希望见到的。 2、按要求提交材料，材料规范。写出来的起诉状、答辩状、申

2021.02.08 109
如何打赢买卖合同的纠纷
当事人在履行合同过程中发生争议的，应当首先按照平等互利、协商一致的原则解决。无论是消极迟延，还是扣缴、拒缴，都不应作为行使处分权的法律手段，因为这两种方式都无助于解决问题。根据法律规定，争议应首先通过协商解决。通过协商解决争议，双方都是在相

2021.02.07 129
买卖合同纠纷和承揽合同纠纷可以打官司吗?
可以提起诉讼。 1、买卖合同引起的纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼要求对方履行不定的行为，但合同当事人存在有效的仲裁条款的，人民法院不受理，当事人可以向约定的仲裁地申请仲裁。 2、根据我国现行法律的规定，诉讼时解决纠纷的方式之一，当事人可

2020.09.18 121

专业问答

物业怎么打赢合同纠纷，有哪些相关规定
物业要打赢合同纠纷要注重收集对自己有力的证据材料，应当注意收集下列证据： 1、开发商身份的证明。要证明前期物业管理合同的合法性，必须证明开发商身份的真实性，这对原、被告双方同等重要。 2、物业管理公司

2023-08-29 15,340
物业发生物业合同纠纷可以物业公司起诉吗
可以。催收是物业公司进行私力救济的渠道，也是一种协商和调解的过程，往往催收和起诉不分先后顺序，可以同时进行，也可以不同时进行，如果在起诉后，经过催收就已经达到收款目的，则向法院撤回起诉即可。《中华人

2022-11-19 15,340
打物业纠纷可以直接请律师吗？
可以请律师也可以找物业领导解决问题。产生物业纠纷之后，有以下几个解决途径：一、协商解决根据《物业管理条例》的规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平

2022-10-12 15,340
合同违约可以打赢吗
1.不一定 2.《民法典》第五百八十条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不

2023-03-12 15,340

法律短视频

00:58
五万元的合同纠纷可以打官司吗
五万元的合同，也可以打官司。我国《民事诉讼法》规定了起诉的条件，一般起诉了就可以立案。条件一是有利害关系，二是有明确被告，三是诉讼有具体的事实和理由。如果该合同纠纷是涉及合同诈骗类的刑事案件，在司法实践上，一般个人诈骗达到五千，单位诈骗达到

2,643 2022.04.17
00:59
物业合同纠纷一定要先催交吗
物业合同纠纷，不一定要先催交。不需要催交的情况主要针对的是，对方当事人也就是业主，出现了在合同履行期限届满之前，就明确表示不会交费的情形。这主要依据了我国民法典第578条的规定。首先需要明确的是，物业合同纠纷，就包括了业主不交物业费而产生

1,475 2022.04.15
01:01
刑警可以介入合同纠纷吗
刑警一般不可以介入合同纠纷，因为合同纠纷属于民事纠纷，民事纠纷是发生在合同双方当事人之间的纠纷，如果当事人协商不能解决纠纷的，可以向人民法院起诉。合同纠纷一般的是民事责任，也即败诉一方需要承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任。但是，如

1,239 2022.04.15

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