更新时间:2022.09.03
购房者退房的相关法律规定包括:若房屋出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的,购房者可以退房,解除购房合同。
房产继承原则上不受限购限制。限制购房是当事人在不符合政策规定的购房资格的情况下适用的,但是继承不适用购房限制的规定,合法的继承人不在限购范围内,办理继承过户,不用审核继承人的购房资格。
购买新房时交房手续有:开发商通知交房,验明购房者身份;购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书;购房者现场验房,检查下房屋是否存在各类问题;签署房屋验收交接表;结算费用,签订协议合同;领取房屋钥匙。
限购房新政策是指中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭
二手房合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: 1、当事人的姓名或者名称和住所; 2、标的; 3、数量; 4、质量; 5、价款或者报酬; 6、履行期限、地点和方式; 7、违约责任; 8、解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订
2022年最新北京购房政策,针对北京户籍人口、非北京籍家庭或个人和港澳台台侨做出了分类规定: 1、对于北京户籍人口:已婚京籍家庭,最多可以购买两套住房,单身的可以购买一; 2、对于非北京籍家庭或个人:只可以购买一套,前提是连续五年在北京缴纳
2022年最新北京购房政策,针对北京户籍人口、非北京籍家庭或个人和港澳台台侨做出了分类规定: 1、对于北京户籍人口:已婚京籍家庭,最多可以购买两套住房,单身的可以购买一; 2、对于非北京籍家庭或个人:只可以购买一套,前提是连续五年在北京缴纳
新房的购房流程如下: 1、明确购房用途后,根据自身现有的资金实力和预期收入状况,进行购房资金预算; 2、了解当地地产行情,选定项目、户型; 3、签订购房合同; 4、提交贷款材料; 5、签订贷款合同; 6、公正保险; 7、按期还贷; 8、注销
购房定金有关规定如下: 1、当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合同是在实际交付定金时成立的。 2、定金金额由当事人约定;但不得超过主合同标的金额的20%,超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额超过或少于约定数额的,视为变
深圳购房资格最新政策具体如下: 1、以家庭为单位,夫妻双方为深户或其中一位是深户,那么就可以在深圳限购两套住宅; 2、是深圳的户籍单身,在深圳限购一套住宅。在购房之日起前5年,在深圳连续缴纳个人所得税或者社会保险的,非深圳户籍居民家庭在深圳
退购房定金可以先找开发商协商,如果双方意见达成一致就可以退。如果开发商不同意退的话,可以通过起诉的途径来解决。不过退购房定金是有一定的条件限制的,如果是开发商的自身原因,例如不具备预售许可证等问题,这是可以退定金的,如果是因为购房者自身的违
购房后法定退房的情形有四种,具体情形如下: 1、开发商延迟交房且催告后三个月内未交付; 2、房屋因出现主体结构质量问题导致无法交付; 3、交付后的房屋出现严重影响正常居住的质量问题。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
房产证的办理期限通常以合同中约定的期限为主;商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。