征收房屋时如何选择产权调换-住宅拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换，这里的被征收人是指国有土地上房屋的所有权人，这里的房屋并没有明确规定仅仅是住宅才可以选择产权调换，结合征收条例规定被征收人可以获得停产停业损失补偿，可以清晰的看出征收经营性房屋的，房屋所有权人也可以选择产权调换。

律师普法

厂房被征收可以选择置换吗？
法律规定被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。由于各地的补偿标准不一样，具体的补偿细节还要

2021.05.28 78
选择房屋产权置换的有关规定
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

2020.05.15 679
房产继承如何选择法律
财产继承应按下列标准适用法律： 1、如果有遗赠扶养协议的，受赠人继承； 2、如果没有协议但有遗嘱的，由遗嘱继承人继承； 3、如果既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承，第一顺序继承人是：配偶、子女、父母；第二顺序继承人是：兄弟姐妹、祖父母

2021.01.17 68

专业问答

2022年被征收人能否选择房屋产权调换
1、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 2、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级单位应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

2023-03-12 15,340
选择产权调换的如何安置了？
安置办法：被拆迁房屋原面积45（不含45）平方米以下的安置到45平方米，45平方米以上不足55平方米的安置到55平方米，55平方米以上的按原面积安置。收款办法：原面积部分不收款，增加面积部分按每平方米

2022-10-24 15,340
被征收人选择货币补偿或者产权调换的，被征收人可以选择哪种补偿？
可以选择货币补偿或者产权调换。根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的

2022-01-23 15,340
选择房屋产权调换相关单位是否需要支付费用
需要支付相关费用。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

2022-11-05 15,340

法律短视频

00:55
债权债务管辖法院如何选择
债权债务管辖法院的选择如下： 1、当事人有约定的，由约定地法院管辖； 2、没有约定的，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；两个以上法院都有管辖权的，原告可以向其中一个法院起诉，可以在被告住所地法院起诉，当然也可以在

498 2022.11.23
01:18
被征收人如何才能知悉房屋征收决定
被征收人一般通过政府在征收范围内发布的公告，知悉房屋征收决定。县级、市级政府作出房屋征收拆迁决定后，必须在征收范围内及时发布公告，公告的内容应包括征收拆迁补偿安置方案、被征收人的行政复议和行政诉讼权利，以及其他征收相关事项。政府在张贴公告

428 2022.04.17
01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

568 2022.04.17