贷款合同解除担保合同是否解除

担保合同是否解除依情况而定。担保合同作为主合同的从合同，其相对于主合同是独立存在的，其效力具有相对独立性。一般情形下，主合同无效的，人民法院应当认定担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

主合同解除后，债权债务关系终止，设立于主债务合同上的担保随之无效，但是法律另有规定的除外。《民法典》规定，担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律

借款担保合同签订后，在符合法定解除或约定解除的情况下，如果当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，同时，合同自通知到达对方时解除。 1、拟订通知，通知中应包括双方订立借款担保合同的事实、对方违约的事实、合同中约定有解除的情形、明确的解除合同

贷款合同的解除后这个房子就不是你的了，自己已经偿还了开发商会还给你的，贷款合同是自己和银行签订的，不是自己和开发商签订的，开发商的钱，在签订贷款合同后，银行已经全款的给付了。

借款合同解除抵押合同一般解除，特殊情形除外。法律规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

根据法律规定，当商品房买卖合同被确认无效后，当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。当商品房担保贷款合同也被解除的，卖房人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买房人。 相关法律可参考： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合

解除担保关系需要满足下列任一情形： 1、如果借款人已经偿还了债务，担保人就可以向银行提出撤销担保； 2、与借款人协商，要求更换担保人； 3、如果担保人被他人欺骗，胁迫，或者是借款人与其他人双方串通，骗取提供保证，在这些情况下担保人可以向法院

法律规定，主合同解除，担保合同随即无效。但是担保合同相对于主合同是独立存在的，其效力具有相对独立性，主合同解除时，担保合同约定担保合同同时解除的，担保人不再承担担保责任。如担保合同没有约定主合同解除时，担保合同亦一同解除的，担保人应当承担担

主合同撤销的，从合同不需要撤销，但从合同无效。合同是因重大误解订立的。这种情况是指合同当事人对合同的性质，对方当事人，标的物的品种、质量、规格和数量等重大事项有错误的认识，从而使订立合同的后果与自己的真实意思相违背，并可能或者已对造成较大损

解除购房合同同时解除了贷款合同，贷款合同随之解除。出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人，因解除贷款合同产生的银行损失可由买房人进行合理承担。

担保合同并不因主合同的解释而当然解除。主合同解除时，担保合同约定担保合同同时解除的，担保合同失效；如担保合同没有约定主合同解除时，担保合同亦一同解除的，则担保合同仍然有效。

借款担保合同解除流程主要包括以下几个方面： （1）拟订通知，通知中应包括双方订立借款担保合同的事实、对方违约的事实、合同中约定有解除的情形、明确的解除合同的意思表示等； （2）送达通知，如果合同有明确的对方的送达地址的，采用邮寄送达的方式，

当事人可以与对方协商解除贷款合同。如果协商不成的，由仲裁协议的，可以通过仲裁解除贷款合同。没有仲裁协议的，可以向人民法院提起民事诉讼，解除贷款合同。