更新时间:2023.01.26
合同未约定逾期付款利息的,处理方式基于合同类型确定。如果是借款合同,合同中没有约定支付利息的,视为没有利息;如果是买卖合同,没有约定利息的,可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。
借款合同自依法成立时生效。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
购房合同未约定违约金的,可以要求违约方承担法定违约责任,违约责任的形式一般有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
租赁合同未约定违约金的,当事人可以制定补充协议,没有达成补充协议,当事人也可以向对方主张违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;
违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的,如果合同中没有对违约金作出相关约定,一方违约,另一方在仲裁请求中主张违约金的,依法无法得到支持。 (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定
按法律规定的方式计算。逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
合同约定还款期限没有还款的处理方式是:首先可以先进行催告;催告后仍不偿还的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以直接诉讼或仲裁。
借款合同未定履行期限的诉讼时效一般情况是三年,开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起,但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情形除外。
根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第四条规定,借款没有约定还款期限,依照民法典第五百一十条、第五百一十一条的规定,可以确定履行期限的,诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的,诉讼时效期间从债
对于注明了还款期限的借条和欠条,权利被侵害之日很好确定,因为未按约定时间还款就等于侵害了债权人的利益,故约定了还款期限的债务的诉讼时效起算点应为约定还款期限界满之次日,对此应无争执。 此种情况下,借条和欠条是没有区别的,诉讼时效均从其注明的
没写还款日期的借条诉讼时效为三年。没写日期只是形式要件欠缺,不影响实体部分的,欠条没有约定还款期限,债权人可以随时主张,诉讼时效从第一次主张之日起3年,一直没有主张的,诉讼时效最长20年。