房屋赠与一定要登记吗？-赠与合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据民法典的规定，不动产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋权属的凭证，只有购房合同没有房屋所有权证，从法律上讲，房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移，严格意义上讲，当事人是不可以办理房产赠与合同公证的。

律师普法

赠予房屋需要登记吗
一方将其所有的房屋赠与给另一人，相当于无偿转让房屋，属于处分不动产，需要办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第三条规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。《不动产登记暂行

2020.09.21 512
房屋产权赠与如何登记
房屋产权赠与登记如下：签订书面的房屋产权赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理产权登记过户手续。

2021.03.13 146
济南房屋所有权赠与登记办理要多久
房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利受赠人则享有

2020.01.05 137

专业问答

赠与房屋登记必须要公证吗
房屋赠与应当到不动产登记机构办理房屋变更登记。根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其

2022-06-04 15,340
如何办理房屋赠与登记，房屋赠与登记的手续有哪些？
一、房屋赠与登记手续办理的依据1、中华人民共和国城市房地产管理法；2、城市房屋权属登记管理办法；3、房屋权属登记条例（具体地域）；二、房屋赠与登记手续办理须知因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同

2022-10-29 15,340
赠与房屋需要办理相应的登记吗？
房屋赠与应当到不动产登记机构办理房屋变更登记。根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其

2022-07-11 15,340
房屋赠与转移登记程序
办理房屋赠与转移登记手续需要双方签订书面的赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估，根据评估价格缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户手续。

2023-12-07 15,340

法律短视频

01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

1,145 2022.06.22
01:08
房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

1,409 2022.04.17
00:55
房屋赠与过户流程
房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件

1,627 2022.04.17

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