买卖不破租赁违约赔偿金额是多少-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

买卖不破租赁违约赔偿金额通常是一个月租金，当然，具体应该看是否签订的租赁合同中约定条款。房东将出租中的房屋卖掉后，等过户完成，新房东也不能单方面解除合同，否则就是违约，作为租客，有权提出违约赔偿。

律师普法

二手房买卖违约金怎么赔偿，额度是多少
二手房买卖违约金赔偿的额度主要根据当事人之间的约定确定，以损失为基础，不能过高或过低。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。

2021.02.04 75
购房合同如何赔偿买卖合同违约部分赔偿金额是多少？
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，但不能超过法律规定的上限。

2021.02.02 69
违约金应当赔偿多少金额呢
签合同赔违约金具体要赔多少法律没有明确规定，由双方当事人约定。但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 1、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 2、约定的违约金过分高于

2021.04.09 121

专业问答

买卖不破租赁的租金额能修改吗？
买卖不破租赁的租金额是能修改的，但是必须是租客和新房东协商一致的情况下进行。如果新房东拿到房屋产权后，擅自提高租金，租客可以提出抗议，要求其履行原来的租赁合同。只要在租赁合同期限内，未经同意，新房东不

2023-12-22 15,340
买卖不破租赁金额最高不超过房产的多少年
1、买卖不破租赁最高20年。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起

2023-05-01 15,340
有合同却违约了，买卖不破租赁租赁合同违约怎么？
买卖不破租赁是赋予承租人的一种权利，但承租人可以放弃。既然在租赁合同中有这样的约定，那么表示承租人已经放弃了其依法享有的优先购买权，也认可出租人在租赁期间可以出卖房屋而不违约。

2022-08-08 15,340
房东违约了，买卖不破租赁房东支付违约金如何呢？
需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行

2022-12-15 15,340

法律短视频

01:03
买卖合同的违约金最高是多少
最高不超过30%，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失

1,445 2022.04.15
01:01
就业合同违约金金额标准是多少
就业合同违约金金额一般情况下按照合同中约定的违约金条款来承担违约责任。如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，人民法院应当

630 2022.05.18
01:24
房屋买卖合同纠纷违约金给多少
需要注意的是，房屋买卖合同纠纷中的违约金是一种约定的违约责任。如果双方当事人事先没有约定违约金条款或者约定不明确，就不能再出现违约行为的时候，要求对方承担违约金。因此，违约金的具体数额和计算方式，应当按照双方事先约定的内容来确定。也就是按照

1,036 2021.03.24

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