更新时间:2022.08.12
农村的宅基地是可以过户的,但必须符合以下条件: 1、转让人拥有二处以上的农村住房; 2、同一集体经济组织内部成员转让; 3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; 4、转让行为征得集体组织同意; 5、宅基地使用权随房一并转让。
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请; 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上); 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审; 4、公布期满无异
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
集体产权证书转让需提交身份证、户籍簿、集体土地使用权证书、村委会证书、村委会对现有土地使用者资格审查意见等材料,并报当地县、市住房管理部门审核,审核通过变更登记办理转让手续。
它仍然属于原业主,因为在签订合同时的债权行为,所有权转让是物权行为,房屋和其他房地产是所有权的登记和转让。未转让所有权仍属于原业主。农村住房具有特殊性。根据随地出售房屋的原则,宅基地使用权也将在出售房
农村住房和所属宅基地,属于集体性质,只有本村农业户籍人员才有资格享有。需要双方当事人到住房和宅基地所属村委会先递交买卖过户住房申请。申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组
(一)房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 (二)申请材
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖,要满足以下几个条件: 1、买卖双方都是一个村的户口; 2、标的房屋不属于拆迁范围; 3、到相关的行政管理部门办理登记; 4、经过村民委员会的同意。 要注意,农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以,
农村房照过户的办理分为以下情况: 1、如果是自建房屋,自动取得所有权。可以带着农村宅基地使用权证和户口本,在有关的国土资源管理部门进行确权登记。该登记只收取较小数额的的程序性费用。同时,应该到房管局进行房屋确权,这样有助于保护自己的权利。
农村没有房产证,办分户口的方式如下: 1、去村委会填写分户申请书; 2、房产证或者村委会开具的房产证证明; 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明; 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证; 5、提供户主身份证明,身份证,户口