更新时间:2022.08.26
租房子签的合同有法律作用。当事人签订租房合同应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力,租赁关系的成立不得违背公序良俗、租房合同的内容不得违反法律强制性规定。
是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租,则你签订的合同是无效的,如果约定可以转租,合同是有效的。 除此之外,房屋转租合同的生效还必须符合下列条件: (一)房屋租赁合同有效且尚未终止。承租人经出租人同意将租赁
征得出租人同意,第三人与承租人签订的合法的房屋租赁合同有效。还要注意转租期限的问题,除非出租人与承租人另有约定,否则转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分对出租人不具有法律约束力。
房屋未竣工,签订的租赁合同一般指依法成立的,具备法律效力。如果约定了附生效条件,则生效条件成就时开始生效。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不
自己签订的租房合同具有法律效力。在订立合同时,当事人必须具有相应的订立合同的民事行为能力,且双方的意思表示真实,租房合同不违反法律强制性规定,同时不违背公序良俗。
自己与房东签订的租赁合同只要是双方的真实意思表示,且合同内容合法,不违背公序良俗;而且签订合同时租客和房东都具有完全民事行为能力的,则签订的合同就是有效的。 没有法律规定,房东不能和租客自行签订合同,签订租赁合同并不是必须通过中介签订才有效
是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租,则你签订的合同是无效的,如果约定可以转租,或者没有明确约定是否可以转租,合同还是有效的。除此之外,房屋转租合同的生效还必须符合下列条件: (一)房屋租赁合同有效且尚未
和房东签订的租房合同满足以下条件的有法律效力: 1、行为人在签订合同时具有相应的民事行为能力。 2、签订合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形。 3、租赁合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 4、租赁期限不得超过二
在租赁合同法律关系中,房东指的是业主或出租人,二房东指的是承租人,这其实是房屋转租行为。二房东的租房合同的效力属于效力待定合同,主要取决于二房东与业主之间的约定是否可以转租,如有约定,或事后经业主同意,则合法有效。
委托人签租赁合同有效。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为,委托租赁的协议是当事人自愿签订,并且不违反法律强制性规定的,该委托协议有效。
嫌疑人被依法批准逮捕之后符合以下条件可以申请取保候审:可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑;可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性;患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性
租房和房东依法签订的合同有法律效力。如果该合同是依法订立的,具有法律效力。当事人需按照法律、行政法规的规定办理租赁合同的登记备案手续,但未办理该手续的,也不影响租房合同的法律效力。