一房二卖两个买受人都没过户房子会判给谁？-卖家反悔问题在线咨询-法师兄

行动指南

一房二卖两个买受人都没过户房子会判给第一买受人，在法律上通常会保护第一买受人，第二个买受人起诉另外一个买受人是无效的，所以在买房的时候就一定要核实好信息再签合同。

律师普法

一房二卖的买受人都没过户房子怎么判？
一房二卖买受人都没过户房子的判处是：均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。

2021.03.28 134
房改房子没过户给谁
房改一般是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

2020.11.07 134
房产公证没过户房子过户给谁
属于原产权人。公证不等于产权过户，我国的产权实行登记制度，未变更登记，不受保护。房子公证了没过户是没有法律效应，公证只是对这个协议具有法律效力。

2021.04.16 154

专业问答

买二手房过户时房款都交给谁
二手房交易是现在住房已是社会广泛关注的焦点，随着房价的居高不下，人们越来越多选择二手房。但是如果购买到产权不清晰的二手房，却有可能人财两空。二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些

2022-08-29 15,340
二手房买卖中有两个人一个户可以过户吗？
办理贷款和过户登记不行，需本人亲自到场，出件可以不来，写委托书即可（需把身份证给受委托人）。

2022-10-25 15,340
买的房子过户给另一方两个人必须过户给吗
完全可以，天津本来就是买房送户口的，何况你还是有一方是天津本地人，没问题。

2022-10-26 15,340
房子过户过户给别人受买卖影响吗
只要是合法的赠与程序，办理房屋过户后，房屋再次出售是不受任何影响的。 1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，

2022-10-10 15,340

法律短视频

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房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

483 2022.11.21
01:45
两个孩子抚养权会都判给母亲吗
抚养权的归属需要综合考量双方的工作和工资收入状况、文化水平、照顾陪伴孩子的时间、判归一方后孩子的生活环境的改变等因素。两个孩子抚养权是否会都判给母亲，需要具体分析： 1、离婚后孩子的归属，如果是哺乳期内的孩子，以随哺乳的母亲抚养为原则；如果

306 2023.01.04
01:00
买卖房产过户流程
房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后，再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向，签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场，向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费，二

2,343 2022.04.15