购房合同到期了还能补缴房款吗-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

不一定：一、如果备案了，需要去房管局办下手续，就可以更改。没去银行申请贷款前首付都可以变，进行补交；二、如果银行审批通过了贷款，那么就不可以补缴房款了。因为只要贷款审批通过就不能追加首付了。《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定，商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

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购房合同到期了公证的财产还要还吗
购房欠款诉讼时效过了，债务人可以提出不履行债务的抗辩，但并不代表债务人一定不需要还款，是否要还款，由人民法院判决确定。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人享有拒绝履行的抗辩权。简单地说

2021.03.17 64
购房贷款签了阴阳合同后还能贷款吗
阳合同系行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同的效力，依照有关法律规定处理。

2021.01.22 111
购房合同到期中介能退吗
在中介签了购房合同可以退，但这种情况一般买方会构成违约，需要承担违约责任，而且如果交付了定金的，不能要求返还定金。但如果是由于卖方的原因或者卖方违约而导致合同无法继续履行，而解除合同退房的，则买方不需要承担违约责任，卖方需要赔偿买方的违约

2021.10.09 33

专业问答

购房合同签了完后还能补缴房款吗
不一定：一、如果备案了，需要去房管局办下手续，就可以更改。没去银行申请贷款前首付都可以变，进行补交；二、如果银行审批通过了贷款，那么就不可以补缴房款了。因为只要贷款审批通过就不能追加首付了。《城

2022-10-14 15,340
购房合同签后还能补缴房款吗
1、如果备案了，需要去房管局办下手续，就可以更改。没去银行申请贷款前首付都可以变，进行补交2、如果银行审批通过了贷款，那么就不可以补缴房款了。因为只要贷款审批通过就不能追加首付了。

2021-12-14 15,340
购房合同逾期了还能补交房款吗
不一定：一、如果备案了，需要去房管局办下手续，就可以更改。没去银行申请贷款前首付都可以变，进行补交；二、如果银行审批通过了贷款，那么就不可以补缴房款了。因为只要贷款审批通过就不能追加首付了。《城市

2022-05-30 15,340
购房合同，缴了款还能退吗
购房者付了全款、签了购房合同的，发现以下情形可以退房： 1、是开发商延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到,业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备

2022-04-07 15,340

法律短视频

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签了购房合同能改名字吗
按照我国当前的法律规定，双方当事人协商一致，可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，就要依照其规定。因此，签了购房合同后，双方协商一致后是能够改名字的。但是，如果完成网签和备案后想要更名的，那么要得到开放商的同

3,512 2023.01.04
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能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

1,948 2022.04.17
00:59
期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

478 2022.05.18