更新时间:2022.04.16
跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同,这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的,由于房屋租赁合同只转让房屋使用权,承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益,不能处分。
拆迁前的安置房买卖合同是否有效,要看是否符合合同有效的要件。拆迁前的安置房买卖合同,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。在现实生活中,被拆迁人选择产权转移补偿方式的,可以获得拆迁安置房补
不经过公证的合同具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,依法成立的合同具有法律效力,合同自成立时即具有法律效力,即对合同的双方当事人产生约束力。公证程序并不是合同生效的必备程序,但是合同另有约定合同自公证之日起生效的除外。公证
离婚后,如果女方原来在男方户口的名下,女方可以选择申请分户或者迁回原籍,解决离婚后的户口迁移问题。我国婚姻法规定了,登记结婚后按照约定,男女双方都可以成为对方的家庭成员,也就是说,结婚时女方不一定要迁入男方的户口。离婚的时候也是一样的,女方
发生交通后,交警处理并调查现场,对受伤人员及时送往医院治疗,受伤人员亲属或者目击者可以用摄像机或者手机拍照留证,向交警说明实情,切记不能私自或让他人故意破坏、移动现场。受害方向交警部门请求帮助,交警部门予以调解,调解时应当在双方都同意的基础
一方坚持不离婚,另外一方可以向法院起诉离婚。诉讼离婚,当事人必须向法院提交证据材料,主要包括离婚起诉状及副本。起诉书要有明确的诉讼请求,事实与理由,财产的分割及子女的抚养要求并提出相关的证据;能证明与被告合法夫妻关系的结婚证等材料;夫妻共有
离婚后涉及的债务问题,首先要确定该笔债务是否属于夫妻共同债务。根据民法典的最新规定,我国法院对于夫妻共同债务的认定问题,由原先的时间为准转为意思表示为准。换句话说,只有是夫妻双方以共同意思表示欠下的债务,才属于夫妻共同债务。无论是离婚的时候
拖欠土地承包费,一般有以下的两种解决方法,具体如下: 1、协商处理。被拖欠土地承包费的一方,可以先跟承包商协商处理。针对支付承包费的具体时间、具体期限以及具体的支付金额,通过协商的方法,和平解决; 2、如果被拖欠土地承包费的一方跟承包商无法
拖欠工程款不给,解决途径如下: 1、和对方进行协商。协商的方式有很多,可以是口头的,也可以是书面的,还可以委托律师代为协商; 2、在协商不成的时候就要收集证据,保全证据; 3、向法院申请支付令或者提出诉讼; 4、如果债务是有保证人的,那么就
谅解书不是必须的,没有谅解书按法律规定判处。故意伤害轻伤二级,一般判处三年以下有期徒刑,但具体也要看造成轻伤二级的人数。轻伤人数是一人的,如果有造成两处以上重伤,或轻伤、伤害他人身体要害部位、事先有预谋、报复伤害他人、因实施其他违法活动而故
离婚后如果双方仍然存在财产上的纠纷,可以通过提起民事诉讼的方式,由人民法院解决财产纠纷。首先能够提起民事诉讼的情形就包括了:1、双方对离婚协议中的财产分割问题产生争议;2、其中一方对财产分割问题不予认同,在协议离婚后一年内提出;3、一方在离
债务人死亡后,债务并不会归于消灭。根据我国继承法的规定,债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,应当先用遗产清偿其依法应当缴纳的税款和债务,需要注意的是,缴纳税款或者清偿债务都应当以其遗产的实际价值为限度,超过了其
坚决离婚要不要接受调解,根据当事人的实际情况来决定。调解是审理离婚案件的必经程序。即使起诉前已经婚姻登记机关、街道组织调解过,人民法院受理案件后,仍应进行调解。在进行调解时,审判人员必须根据查明的事实,依法对双方进行说服教育工作,宣传法律、