离婚时房子承租权如何处理-恶习/陋习问题在线咨询-法师兄

行动指南

夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租; 1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上; 2、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位的职工; 3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的; 4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的; 5、婚前一方承租公房，婚后因该房屋拆迁而取得房屋承租权的; 6、夫妻一方单位投资联建或联合购置的共有房屋的; 7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的; 8、婚前双方均承租公房，婚后合并调房屋的; 9、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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律师普法

承租人提前退房如何处理承租人不退房子如何处理
承租人提前退房的，出租人要清楚承租人提前退房的原因，一般按合同的约定处理。承租人拒不退还房屋的处理办法是：以侵权之诉起诉承租人，督促其早日返还房屋并承担损失，同时租金不能免除，并且还要承担诉讼费用、执行费用等。

2021.04.23 78
承租公房离婚后应当如何处理
承租公房在离婚后的处理： 1、一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。 2、夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住。

2021.04.07 78
如何办理离婚时承租房屋的手续
处理方式如下：1.双方均主张公房承租权并且同意竞价取得的，应采用竞价方式由出价高者得，并给予对方相应的补偿。2.一方主张公房承租权的，由法院委托评估机构对该房在拆迁情况下承租人将可获得的补偿款进行评估，取得房屋承租权的一方应当按照评估价的一

2021.01.09 88

专业问答

承租权有哪几种类型，时承租房使用权如何处理
公房，是在特定的历史条件下出现的一种产物，是指当事人只享有使用权或承租权而没有所有权的房屋，虽然随着这几年房改政策的实施，公房数量已经减少了很多，但是由于中原因，仍然还有相当数量的公房还没有实施房改或

2022-10-26 15,340
如何处理离婚时房子分割
1、婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。 2、婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。 3、婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权

2023-08-06 15,340
继承房产离婚时如何处理呢？
根据继承人接受继承的时间不同以及继承人不同可以分为以下四种情况：第一种是婚前一方继承房产；第二种是婚前双方继承房产；第三种是婚后一方继承房产；第四种是婚后双方继承房产。接下来结合以上四种情况

2022-05-19 15,340
离婚时，承租公房如何分割？
婚前租用的公房，离婚时的分割方式：双方未取得房屋所有权的，离婚时不得分割所有权。人民法院判决时，只能判决使用权，不得判决所有权。双方取得所有权的，视为夫妻共同财产，由双方协商分割。协商不成的，由人民法

2021-11-06 15,340

法律短视频

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租房违约如何处理
租房违约情形出现时，关于如何处理应当根据违约方的不同，而选择不同的处理方法。分为以下情况：1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时，若其不按依法生效的合同的约定数额和期限，向出租人履行支付租金，妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务

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夫妻离婚如何处理按揭房产
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离婚不给孩子抚养费如何处理
离婚不给孩子抚养费可以按以下两种方式处理： 1、如果是协议离婚后，不履行离婚协议书支付抚养费的，可以向法院申请支付令或者起诉主张抚养费； 2、如果是诉讼离婚后，不履行生效裁定、判决书，不支付抚养费的，可以向法院申请强制执行。父母与子女间的

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