房屋产权公证有什么用？-佣金问题在线咨询-法师兄

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以下是关于财产公证有什么用问题的回答通常房产、车子这类有所有权登记的财产，所有权取得本身就有登记时间，没必要多加一道公证的证明手续。当然，如果涉及婚后还贷的房或者车，婚后还贷部分的相关利益肯定是共同的了。存款、债券等财产，存单本身也是可以证明取得时间的，如果婚后未到期或者到期后直接转存，连续的存单记录也是可以起到证明作用。但如果取现甚至部分消费后，不管之前是否做过公证，证明起来就有难度了。股票、股权这类财产，其实也是有登记资料可以证明取得时间的，如果婚后不动，自然仍属于个人财产。如果婚后发生买卖产生增值或分红，增值或分红是算共同财产。除非双方明确书面约定相关增值或分红算个人财产（那属于财产约定范围，稍后有分析），否则公证与否也不重要。财产公证的证明作用主要针对不易证实取得时间的动产。比如价值比较大的金银珠宝、古玩这类财产，如对取得时间发生争议，没有书面文件证明就比较难，这时财产公证的作用就比较明显

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公有产权房屋租赁证是什么
租赁许可证是房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。《房屋租赁证》不在市行政审批服务中心办理，需要到市房产局办理。国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定：非住房租赁手续费按指导租金的1%

2021.03.27 2,443
房屋有房产证还用不用确权
房屋有房产证需要确权。没有房产证的房屋无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发

2021.12.11 2,525
房屋产权公证需要什么材料
1、公证申请书； 2、申请人的身份证明； 3、房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等； 4、与申请公证的事项有关的其他材料。

2020.08.24 147

专业问答

房屋产权公证有效吗/房屋产权公证有效吗
房地产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房地产有关的法律行为、有法律意义的事实和文件的真实性和合法性的活动。房地产公证虽然不是房地产交易的必要环节，但经经过公证处的审查，当事人可以避免很多风

2021-11-30 15,340
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2021-12-18 15,340
房产证上什么是房屋所有权证
法律分析房屋的所有权证不是房产证，房屋所有权证是房产证的构成要素之一，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有

2023-10-01 15,340
小产权房屋有什么证件
“小产权房”的性质有三种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。最后一种是各类农业园或养老院

2022-05-08 15,340

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产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

715 2022.04.17
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公证过的房屋放弃继承权有效吗
经过公证的房屋，也可以通过放弃继承权的方式，放弃房屋的继承。具体来说讲，根据我国继承法第25条的规定，继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式，必须是法定的明示方式。如果是默示的话，就视为继承人选择接受继承。换句话说，

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105 2022.11.21

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