网签是不是马上就可以一房多卖-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、网签后仍存在一房多卖的风险。由于在法律层面房产此时尚不属于买方，所以仍存在出现卖方反悔、死亡、纠纷等变故，网签只能在一定程度上避免一房多卖，但无法杜绝，建议买下后及时过户或者办理预告登记。 2、《城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十一条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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律师普法

签完合同是不是马上就可以上班呢
可以当天就上班，需要依据双方约定来确定。 (1)订立前的知情权劳动者在订立劳动合同前，有权了解用人单位相关的规章制度、劳动条件、劳动报酬等情况，用人单位应当如实说明。用人单位在招用劳动者时，有权了解劳动者健康状况、知识技能和工作经历等情况，

2020.12.13 345
签了合同是不是就可以马上生效了
合同签完一般马上生效，合同中有约定生效时间或生效条件的，需生效期限到来或者条件达成才能生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，根据规定办理后生效。

2021.04.15 137
网签没到时间是不是就可以买卖二手房了
网签合同没有有效期。要么继续交易,直至交易结束,要么买卖双方协商一致,撤销网签。

2021.03.06 128

专业问答

购房只要是网签就不会是一房多卖！
没可能,如果网签之后还能买卖交易那还要网签这个程序来干嘛。一、在房产局备案的房子不能一房两卖的，现在签订购房合同执行的是统一网签，其目的就是为了防止开发商一房多卖，保障购房者的合法权利。二、网签是

2022-08-06 15,340
以后是不是就可以马上领
劳动者注定提出辞职，是不能享受失业金的。如果是单位提出终止劳动合同，可以申领失业金，大概半个月左右下材料。

2022-10-29 15,340
是不是马上就可以办理
可以提起离婚诉讼，但是不一定能马上离婚。除非已经达到婚姻法规定的夫妻感情确已破裂的程度

2022-10-27 15,340
买房是不是网签就可以备案
1、网签和备案的区别在于办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上

2022-07-22 15,340

法律短视频

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酒驾一般是马上拘留吗
饮酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100mL，小于80mg/100mL的驾驶行为。酒驾以后并不当然受到拘留的处罚，酒驾以后是否会被马上拘留需要看情况分析。第一种情况是首次酒驾，第一次酒驾的处罚比较轻，并不会受到拘

2,972 2022.04.17
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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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农村医保买了是不是马上生效
农村医保买了不是马上生效。一般首次参保基本医疗保险的次月的1号就可以生效了。当地地税部门确认该参保人员已经缴纳基本医疗保险保费，就会在缴纳医疗保险的次月的一号就开始生效。根据相关法律规定可知，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失

10,174 2022.05.11