更新时间:2022.06.07
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。 “五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售
开发商售房五证不全违法。五证包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证,开发商持五证方可进行预售或销售。
根据我国合同法的相关规定,开发商五证不全卖房属于违法行为,其与购房者签订的房屋买卖合同应当无效。购房者发现后,可以要求开发商补办相关证件,也可以请求办理退房手续,若开发商不予理会或拒绝的,购房者可以通过协商依法维权,或者上诉至人民法院请求开
开发商五证不全怎么办?第一,开发商五证不全,购房人不应该购买。避免将来由于证照不齐给购房人带来的损失。第二,买了或者说在不知情的情况下交钱了,签合同了,知情后可以申请退房。第三,开发商不配合的,购房人可到当地住建委投诉,甚至到法院起诉开发商
开发商五证不全是不能办理商品房预售和销售的,只能说是违规,但是如果开发商在五证不全的情况下,依然销售的属于违法行为,房管局和工商局有权取缔和禁止的。
根据我国买卖合同法的相关规定,开发商五证不全卖房属于违法行为,五证不全的房屋进行买卖交易违反合同法规定,应当判决合同无效。五证不全的房屋不能维护购房者的权益,在购房者被欺骗等不知情状况下购买了五证不全的房屋,其房屋或财产权益受到他人侵害时,
1、五证不全,购房人不应购买。避免将来由于证照不齐给购房人带来的损失;买了或者说在不知情的情况下交钱了,签合同了,知情后可以申请退房;开发商不配合的,购房人可到当地住建委投诉,甚至到法院起诉开发商。2、购房者在查看五证的时要看原件,复印件很
1、国有土地使用证,国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 2、建设工程规划许可证,建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。
企业五证合一是指:营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证、统计登记证,实际上五证合一是由工商、质监、国税、地税、人力社保、统计等部门之前分别办理、各自发证的,主要是为进一步深化行政审批制度改革,提高市场准入便利化程度,而进行的