更新时间:2022.06.25
以公司购买可以作为公司的资产,提取折旧,减少公司的企业所得税。但以后公司破产或经济纠纷的时候,房子是抵债资产的一部分,而且以后转回个人名下时候,要按转让房产交相关的税费。以个人购买可以不作为公司的资产提取折旧,但可以用租赁的形式提供给公司,
不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书。房产证与不动产证的区别:原本,购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证。
小产权房和大产权房区别如下:小产权房的房产证由乡镇颁发,大产权房的房产证由国家颁发;转让小产权房必须在购买满五年之后才能够进行,大产权房可以自由转让没有时间上的限制;小产权房的建设用地归乡镇集体所有,大产权房的建设用地由国家划拨或者转让的。
小产权房和三产房的区别在于两者概念不同。小产权房是指在农村集体土地上建设的,未缴纳土地出让金等费用房屋。而三产房是指因属于农民所在的集体土地被征收后,向政府申请的,在发展产业用地上建造的房屋。
一是廉租房属于国家政策性住房,面向经济困难人员;公租房属于福利性住房,面向高新人才和低中收入群体; 二是廉租房的租赁期限没有限制,公租房的租期和租金都有限定; 三是廉租房租住对象为本地居民,大部分是低保户,而公租房租住对象无地域限制,无房或
小产权房和大产权房的区别: 1、开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”; 2、国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权; 3、买房后如想再转让时,不用再交土地出让金的叫“大
我国一手房和二手房的税费区别如下:一手房需缴纳契税、印花税。个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的按1.5%征收契税,个人购买90平方米及以下唯一普通住房按1%征收契税,单位购买房屋、个人购买非住房按产权转移书据所载金额的0.05%计征
婚前买房和婚后买房的区别有: 1、申请贷款时不同。婚前只有个人申请,对收入要求比较高。 2、公积金贷款额度不同。婚前用公积金贷款的话只能贷一人份,婚后一起用公积金贷款的话可以把两人的公积金一起贷,最高可以达到两人份。 3、产权所属不同。婚前
商品房预售合同需要承担的风险有:开发商没有合法有效的商品房预售许可证明;楼盘商业广告的夸大或虚假宣传;开发商将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒预售房屋已抵押;开发商将预售房屋出卖给第三人或故意隐瞒预售房屋已出卖;迟延办理房屋所有权证及土地使用权
商品房销售合同内容如下: 1、当事人姓名、姓名、住所; 2、商品房基本情况; 3、商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间; 4、交付条件和日期; 5、装修设备标准承诺; 6、供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公
商品房买卖常见纠纷有:1.逾期交付房屋引起的纠纷;2.逾期办理过户手续引起的纠纷;3.要求返还定金引起的纠纷;4.要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷;5.因“黑白合同”引起的纠纷;6.因户口迁移引起的纠纷。
依法成立的商品房买卖合同,对当事人具有法律约束力。商品房买卖合同的当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的商品房买卖合同,受法律保护。
商品房租赁合同成立的要件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。