租房合同如何规定违约金-卖家违约问题在线咨询-法师兄

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合同法解释 (二)规定：约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的 1、3倍。

律师普法

租房合同如何约定租金上涨
依据相关法律的规定，在房屋出租前，承租人与出租人可以约定每年房屋租金上涨的幅度，在租赁期间就可以上涨租金，如果没有约定的，不能上涨租金。

2021.01.19 856
民法典租房合同如何确定违约金
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的

2022.09.03 74
合同规定租房500% 违约金合理吗
租房合同违约金200%不合理，租房合同中不超过合同金额的百分之三十是合理的，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减

2021.04.09 323

专业问答

租房合同同时约定定金和违约金的数额规定是如何
一般只能够约定定金或者违约金，有约定按约定，合同没有约定违约金应按下列方式处理： 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质，对违约金的具体数额进行合理计算； 2、合理推算的具体金额不得

2022-06-03 15,340
租房合同未约定违约金如何解决？租赁合同房东违约怎么办
房租租赁在现代生活中是一种常在的现象，对于在外漂泊的人来说，租房就是日常生活中的大事，也是一笔很大的开销。但是在租房这一过程中，房东的地位是比较有利的。因此，在我们租房的时候，会相对来说比较弱势。因此

2022-11-24 15,340
民法典规定租房合同违约如何赔偿提前解除租房合同违约金问题
如果是承租方这边解除合同的话就是算违约，押金全部当违约金给业主。如果是业主违约解除合同的话同样的道理，业主赔偿等额的押金给承租方。

2023-07-16 15,340
劳动合同违约金如何规定，如何规定劳动合同违约金
按《劳动合同法》的规定第二十二条，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不

2022-03-31 15,340

法律短视频

01:07
房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

1,147 2022.05.11
01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

676 2022.06.22
01:09
合同未约定违约金如何判决
违约金是指，合同当事人在合同中预先约定当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采

1,840 2022.04.15

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