离婚后房产如何过户给孩子？-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。依据上述内容，可以对于离婚后房产过户给孩子的相关情况进行处理，望采纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》：第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。《中华人民共和国房产税暂行条例》：第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

相关专题推荐: 小产权房子离婚后如何过户

律师普法

离婚后拆迁如何过户给孩子
夫妻离婚，房子拆迁后过户给孩子的，该房子依法不予分割，因为这是属于孩子的财产，孩子才是财产的所有权人，所以作为父母的夫妻无权分割。法律规定，离婚时，只有对夫妻共同财产，双方才有分割的权利，对他人哪怕是孩子的财产，其二人都无分割的权利。

2021.01.31 122
房产证过户给孩子如何办理
房产证过户给子女可以通过买卖、赠与或继承办理，父母签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

2020.07.23 101
离婚后过户房屋给孩子的手续如何办理
离婚后过户房屋给孩子的手续办理流程：双方协商好具体事项，在协议里面写好具体内容。带着自己的身份证、户籍本、离婚证、产权证书到房管局办理过户登记手续。

2021.02.25 80

专业问答

离婚后孩子户口如何过户给男方
如果是协议离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理，需要带好申请材料： 1.到民政部门先领取离婚证； 2.孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、

2022-04-23 15,340
离婚协议上没过户给孩子的房产如何过户呢？
1、离婚协议并不因复婚而失去效力，即：原离婚协议如果是双方真实意思表示的话，现在依然有效。2、现在房屋属于赠与，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。法律规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与：（

2022-10-06 15,340
房子过户给了小孩没过户，离婚如何分？
房子已经过户给子女：视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。但是，如果是夫妻中一方赠与并过户给子女、未经另一方同意的：另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠

2022-05-04 15,340
后，如何要回离婚协议上，没过户给孩子的房产（孩子同意）？
1、离婚协议并不因复婚而失去效力，即：原离婚协议如果是双方真实意思表示的话，现在依然有效。2、现在房屋属于赠与，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。法律规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与：（

2022-10-05 15,340

法律短视频

01:08
离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

1,858 2022.04.17
01:13
未婚生子如何给孩子上户口
我国婚姻法明文规定，非婚生的子女和婚生的子女享有同等权利。因此既然婚生子女可办理户口登记，非婚生子女自然也可以办理户口登记。实践中非婚生子女确实也可以上户口，但需要缴纳一定数额的社会抚养费，收取社会抚养费的机关通常是街道的计生办公室，单身母

1,434 2022.04.17
01:28
离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

603 2023.08.10

婚姻家庭不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐