更新时间:2022.11.11
物业合同无效的,可以采取协商、调解、仲裁、诉讼四种方式处理。物业服务人员应当返还取得的物业费,不能返还的,折价补偿;对物业合同无效有过错的一方应当赔偿对方所受到的损失。
合同无效的当事人可以协商、通知对方解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力无法达成合同目的; 2、履行期限届满前,当事人明确表示或者以自己的行为不履行主要债务; 3、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内
无效合同当事人维权的方式: 1、要求合同当事人返还因该合同取得的财产,不能返还或没必要返还的,要求其折价补偿。 2、要求对合同无效有过错的一方当事人承担损失赔偿责任。
(一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人,而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋,事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记在未成年子女的名下,又将房屋出
下列借款合同无效: 1.借贷进行非法活动签订的借款合同。 2.非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动签订的借款合同。 3.进行非法金融业务活动签订的借款合同。 4.企业之间的借贷合同。 5.违背真实意
1、违法的,或者是故意损害他人利益的合同,一般都是无效的。2、《》第五十二条有下列情形之一的,:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)
律师解答 物业合同无效的,物业服务人员应当返还取得的物业费,不能返还的,折价补偿;对物业合同无效有过错的一方应当赔偿对方所受到的损失,如果合同双方都有过错,则各自承担相应的责任。
因为合同无效而产生的经济纠纷,当事人可以选择以下的方式来解决纠纷:与对方协商、向人民调解委员会申请调解介入、向约定的仲裁机构提起仲裁,或者向具有管辖权的人民法院提起民事诉讼。具体来说,合同被宣告无效,并不意味着遭受实际损失的无过错一方当事人
合同被宣告无效,但是当事人已经实际履行合同约定的义务的话,当事人可以请求对方予以返还,没有办法返还的话,还可以要求对方予以折价补偿。具体来说,合同被宣告无效之后,自始不能够发生法律约束力。因此,如果当事人已经交付对方财产的话,可以要求对方返
买卖土地合同无效,不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价,当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同,自成立时就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效,