购房合同上没写明契税发票-违约金问题在线咨询-法师兄

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房屋的契税其实是指房屋所有权在发生变更的时候,就当事人所签订的契约按房价的一的定比例来向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产的产权变动来征收的一种专门的税种。《中华人民共和国契税暂行条例》的第八条规定:“契税的纳税义务的发生时间,为纳税人签订土地、房屋的权属转移合同的当天,或者试纳税人取得其他的具有土地、房屋权属合同性质的凭证的当天。”也就是说,契税应该是在办理房产证的时候来办理。房屋契税缴纳需要准备的资料: 如果购买新房,凭购房合同原件以及复印件、发票或收据原件以及复印件、身份证原件以及复印件,就可以办理契税缴纳手续。如果购买二手房,则必须提供以下资料才可办理契税缴纳的手续:买卖双方要到房产交易中心窗口来签订房屋转移的纳税申请书;房产评估报告的原件和复印件;买卖双方的身份证的复印件;原房产证的原件和复印件。

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契税发票全款购房包含契税吗
契税发票全款购房不包含契税。契税是购房后单独向税务机关缴纳的税种，纳税义务人应当在省级政府确定的3—5％的幅度内按照本地区实际情况交纳，全款购房其房价不包含契税。

2020.05.08 312
契税只有完税证明没发票吗
契税的征收机关，原为财政机关，某些地方已变更为税务机关，也有些地方尚未实行变更交接，仍为财政机关。你可以向当地财税机关咨询。对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证，下同），只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等

2020.06.30 1,641
契税发票房屋住址写错了
可以更改。带着各种证明（缴纳契税时的材料）到契税征收处说明，把原契税单收回，另出具一份，或在原契税单上盖章（改过来）即可。

2020.10.13 400

专业问答

没有购房发票可以缴纳契税吗
正常是不行的，需要发票，不行可以补办类似发票的证明。可以去找开发商办理。“我家房”公众号可以解答更多房产问题

2022-10-29 15,340
契税发票是全款购房吗
全款购房其房价是不包含契税的，契税是在购房后单独向税务机关缴纳的税种。契税的计税依据：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、

2023-05-04 15,340
全款购房契税完税证明和完税发票一样吗
1、契税发票和契税完税证明是同一个，因为交契税是没有发票的，只有契税完税证明，因此可以理解为契税发票和契税完税证明是一个。 2、在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。契税完税

2022-07-24 15,340
二手房购房契税发票多少
原来发票是多少？不属于住宅，不受年限限制，需找到原来发票计算差额，馨窝网根据发票、契税票等后按如下计算：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买

2022-03-22 15,340

法律短视频

01:01
买房契约怎么写
在写买房契约时，要写清楚：１、买卖双方的基本信息。出售方，简称甲方。买方，简称乙方。２、标的物。如：甲方现有现房一套坐落于某地，愿意出售给乙方，经甲、乙双方共同协商自愿达成买卖。３、写明详细的条款内容，如：乙方在办理所有房屋证件过程中

4,108 2022.04.15
00:56
买房没有拿到购房合同怎么办
买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办

2,483 2023.02.07
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购房合同怎么查有没有备案
购房合同查有没有备案的方式如下：目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专

3,741 2022.05.11

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