楼房破产清算的业主如何申请赔偿-员工怎么赔偿问题在线咨询-法师兄

行动指南

在业主已支付全部房款情况下，开发商破产后业主是享有优先赔偿权的，但如果业主仅支付了房子的首付款，签订购房合同后开发商宣布破产，业主可以要求与开发商解除购房合同，并让开发商返还首付款与利息。如果房屋已完成支付工作，但因开发商破产，业主无法办理房产证的情况下，未能办理房屋所有权的转移手续，则业主可要求开发商退房并退还支付的房款、利息等费用。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条第1款规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。

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律师普法

破产应该如何申请清算？
申请破产清算的前提条件是企业不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能力，对此债权人或债务人均可向人民法院申请破产清算；对于已经解散但尚未清算或清算尚未完毕，资产不足以清偿企业债务的，承担清算责任的人应当向人民法院提出破产清算

2020.12.27 164
破产企业如何申请解产及清算费用
企业破产如何申请破产清算费用：在企业不能清偿到期债务，且资不抵债，那么债权人或者出资人（股东）可以申请该企业破产。

2020.01.03 136
如何申请破产清算公司破产清算流程有哪些
1、进入破产清算程序，严重亏损，无力清偿到期债务的公司，由其债权人或债务人向公司所在地法院提交破产申请；人民法院依法裁定并宣告企业破产，企业由此正式进入破产程序。 2、成立清算组，企业进入破产程序后，由人民法院自宣告之日起15日内成立清算组

2020.05.08 317

专业问答

楼房破产中业主赔偿怎么算
需要分情况而定。如果是业主已支付全部房款后开发商破产的，那么业主会享有优先赔偿权。如果是业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产的，业主可以要求解除合同，返还首付款以及利息。

2022-06-09 15,340
企业破产清算偿还顺序，企业破产清算如何清偿
企业破产应当进行破产清算，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以

2022-03-16 15,340
企业法人如何申请破产清算？怎么申请？
你提出的关于企业法人如何申请破产清算的问题，其实只有当公司解散清算时，发现资不抵债而向法院申请破产清算时，前者为后者的必要条件。破产清算是指宣告股份有限公司破产以后,由清算组接管公司,对破产财产进行

2022-08-03 15,340
如果是企业要申请破产，如何进行破产清算
破产是指当债务人的全部资产不以清偿到期债务时，债权人通过一定程序将债务人的全部资产供其平均补偿，从而使债务人免除不能清偿的其他债务，并由法院宣告破产解散。

2021-06-19 15,340

法律短视频

01:18
如何向法院申请破产清算
按照我国当前的法律规定，企业法人没办法还清到期债务，并且资产不能够清偿全部债务或者明显没有清偿能力的，可以向债务人当地的人民法院申请启动破产程序。向法院申请破产清算，有两种方式，一是企业申请破产，二是债权人申请破产清算。债权人或债务人向

2,964 2022.04.15
03:10
企业破产清算后的债务如何清偿
破产财产优先清偿破产费用和共益债务。破产财产不足以清偿同一顺序额清偿要求的，按比例分配。破产费用包括：破产案件的诉讼费用；管理、变价和分配债务人财产的费用；管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。共益债务是指人民法院受理破产申请后，

1,226 2022.04.17
00:59
破产企业如何清算
根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，没有经过人民法院的审理，公司本身不能进入破产程序。所以，企业破产后要进行清算，首先需要债权人或者债务人向法院申请破产。同时，债权人或者债务人应在破产申请书中，载明申明目的、申请的事实与理由等必

1,166 2022.04.17

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