买安置房的注意事项有哪些-注意事项问题在线咨询-法师兄

行动指南

买安置房的注意事项主要是： 1、查明安置房的性质，可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。如果不能办理房产证，建议谨慎购买； 2、确定动迁安置房为止，在建的需要确定是否能够建好，如果是购买还没定位的安置房风险就更大； 3、签订一份有效的具有可操作性的买卖合同合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定； 4、购置该类房屋，可以签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。依据国家住建部《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》(建保〔2010〕59号)，市住房和城乡建设局是市区保障性住房上市交易的行政主管部门。市住房保障管理中心负责中心城区保障性住房上市交易的具体实施和日常管理。市区各房屋权属登记机构负责协助做好保障性住房上市交易相关工作。

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律师普法

向别人购买安置房有些什么注意事项
向别人购买安置房注意事项有：注意严防“一房多卖”的发生；注意资金安全，不要一次性付全款；注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意在房产证下来后交易过户，或者到公证处进行相应的交易公证。

2021.02.22 78
什么是定向安置房，有哪些注意事项
定向安置房是伴随着拆迁安置工作的进行产生的，是因城市规划、土地开发等原因进行定向而安置给被拆迁人居住使用的房屋。注意事项有：购买定向安置房应在房产证下来后交易过户或在交易时进行相应公证；买方不要一次性付全款，签订合同时约定过户和交房的时间，

2020.04.19 88
安置房回购协议的注意事项具体有哪些
安置房回购协议的注意事项有：注意在原户主房产证下来后签订回购协议办理交易手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；注意约定安置房过户和交房时间，要求共有人签名；注意严防一房多卖，交易过程中的资金安全。

2021.03.10 130

专业问答

安置房的安置户口住户有哪些注意事项
定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。注意事项有：不是定向安置户而购买定向安置房不能申请公积金贷款;安置房的地已归为国有土地的可以办到产权证，如果安

2023-03-07 15,340
拆迁安置房如何买卖？拆迁安置房交易注意事项有哪些？
拆迁安置房如何买卖以及交易注意事项： 1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。 3、在未过户

2022-04-14 15,340
什么是安置房，安置房买卖时需要注意什么，安置房买卖的注意事项
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，应当注意以下细节。 1、安置房是政

2022-05-09 15,340
安置房的分类购买拆迁安置房的注意事项
一、拆迁安置房有哪些分类拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，

2022-10-20 15,340

法律短视频

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买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积

1,701 2021.04.25
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购买商标注意事项有哪些
第一，商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护，否则当作无效转让。第二，转让注册商标的，商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三，如果商标转让人同意他人使用其注册商标的，必须要通过他人许可才可以转让给第三方

1,964 2022.04.15
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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

1,543 2022.05.11