更新时间:2023.01.26
婚后共有财产的范围有如下: (1)工资、奖金以及劳务报酬; (2)生产、经营以及投资的收益; (3)知识产权的收益; (4)继承或者受赠的财产,但是特殊情况除外; (5)其他应当归共同所有的财产。 夫妻婚后的财产都属于夫妻共同财产吗 夫妻婚
婚前房产离婚如果该房子是属于夫妻共同所有的,那么由夫妻双方协商分割;如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方使用,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
1、到公证处办理析产公证(如有离婚判决书的话则无需办理公证)。 2、到交易中心办理转绘。 3、到房管局办理免征契税申请。 4、办理析产登记手续并缴交登记费。 5、取证。
析产是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。依据最高法院的司法解释,发生遗产继承,一般是先析产再继承。 遗产房屋析产流程为: (1)到公证处办理析产公证; (2)办理抵押权银行规定的事项; (3
共有房屋析产是指房屋的共有人通过协议或其他合法的方式,根据一定的标准将共同财产进行分割的过程。如果房屋难以分割或因分割会减损价值的,应对其折价或拍卖、变卖取得的价款予以分割。
离婚析产,应当由原告向被告所在地的法院起诉。离婚析产起诉应当遵循民事诉讼法的相关规定,应当向有管辖权的法院提起诉讼,满足级别管辖和地域管辖的规定。如果离婚经过了一次诉讼,析产的起诉原则上也要在离婚诉讼的管辖法院起诉。
离婚房产分割需要还清贷款么? 其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。 (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,
离婚析产登记一般是需要30-60个工作日不等的时间,如果是商品房一般30个工作日可以办理完毕,而农村宅基地住房则需要60天。离婚析产是指离婚时,对财产进行分割,分割仅限于婚姻存续期间的共同财产,始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双
夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行: 1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理; 2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割; 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋; 4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有。 一般情况下,参与夫
只规定了“自动续期”,但该如何续期,需不需要交纳土地出让金以及交纳标准都没有明确。在国家没有具体实施细则的情况下,目前我们基层国土部门只能参照国有土地出让的做法,先由第三方评估机构评估土地价格,根据单位地价或折算出楼面地价,算出总的土地出让
房产抵押合同生效条件如下: 1、担保的主合同具有法律效力; 2、抵押合同的内容不违反法律、法规的强制性规定; 3、属于可以设定抵押的房产; 4、办理了抵押登记。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十一条的规定,房地产抵押合同自抵押登记之日起
购买乡产权房会有什么法律风险,我们可以就以下几个方面细细阐述。首先,乡产权房不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房。所以,法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的,人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产