建设工程发包人具体是指什么？-建设工程合同问题在线咨询-法师兄

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建设工程发包人具体是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。《建筑法》对工程施工发包主体资格未作限定所以涉及面较广。

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建设工程发包人是开发商吗
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。发包人指建筑单位，不是开发商。对建筑单位来说，发包人指开发商

2020.09.29 528
建设工程发包采用什么方式
建设工程发包方式如下：工程总包的方式发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

2021.01.21 71
建设工程该如何发包及工程建筑发包方式
工程建筑的发包方式是招标发包和直接发包。《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程依法招标发包，不适合招标发包的可以直接发包。建设工程实行招标承包的，发包人应当将建设工程承包给依法中标的承包人。建设工程直接发包的，发包人应当将建设工程发包给具有

2022.04.14 268

专业问答

什么是建设工程发包，建设工程发包有什么方式？
建筑工程发包与承包是指建设单位（或总承包单位）委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。建筑工程发包，是相对于建筑工程承包而言的，是指建设单位（或总承包单

2023-04-07 15,340
建设工程合同发包人指的到底是哪些呢
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追

2023-04-02 15,340
建设工程发包是什么意思，发包有什么规定？
指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察设计施工一项或几项交给一个承包单位完成的行为。《建筑法》24规定：提倡对建筑工程实行总承包

2023-10-16 15,340
建筑工程发包的两种方式是什么？建设工程发包与直接发包有什么区别
建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。一、招标发包： 1、招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同

2022-05-04 15,340

法律短视频

01:36
建设工程有哪些承发包方式
通常，建设工程的承发包方式包括以下几种：协议方式和投标方式，是通过确立承发包关系方式的不同而区分的。协议方式，即承发包双方采用协商的方式达成协议，确定承发包关系。则投标方式指建设单位打算定标底后，以公开招标或指定招标来邀请施工企业投标，并

1,944 2022.04.15
00:53
建设工程竣工验收要具备什么条件
具体的来说，工程竣工验收需要具备的条件包括了以下5个方面：第一就是完成建设工程设计和合同约定的各项内容；第二就是有完整的技术档案和施工管理资料；第三就是质监站责令整改的问题已全部整改完成；第四就是有施工单位签署的工程保修书；第五是有勘察，设

4,730 2022.04.15
00:57
建设工程合同包括哪些合同?
依据现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设工程合同的类型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和设计合同； 2、合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息； 3、工程的名称、范围、质量； 4、建设工期； 5、竣工验收； 6、质量保

3,413 2022.04.17

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