更新时间:2022.08.17
婚前的房产,婚后升值部分可以分割,只要该升值部分是经过人为操作而产生的。法律规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产,离婚时由双方协议分割,协议不成的由法院依法作出判决。
一方婚前购买的房产仅登记一方的名字,该房产属于一方的个人财产,另一方无权分割,但若该房产需要还贷的,该房产还贷部分和自然增值部分,属于夫妻共同财产,另一方有均等分割的权利。
婚前有房有车,离婚是否需要分割房产与车辆要视情况而定。如果夫妻一方在婚前已全款购买房产或车辆,或者婚前按揭购买、婚后用个人财产偿还贷款,则该房产、车辆属于个人财产,离婚时不需分割。如果婚前按揭购买,婚后用夫妻共同财产偿还贷款,则婚后偿还的部
在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿,实际上也侵害了出资购房父母的利益。司法
婚前个人全款购买的,房产证没对方名字,对方没权利分割。 婚前产权房一般属于一方的个人财产,另一方无权分割。但夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产,房产升值部分为夫
如果婚前已经付清且只有你一个人的名字,那么对方无权分割。如果婚后共同还房贷的,则婚后还的那部分属夫妻婚后财产,对方有权分割。
在实践中,婚前财产分割主要有以下情况: 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产
离婚进行财产分割的时候,受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人,对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时,人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此,如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取
离婚不一定能够分得婚前房产。能够被分割的婚前房产,主要是指夫妻共同所有的房产。如果该套房产属于一方个人所有的话,在离婚的时候,另一方就无权请求分割此套房产。具体来说,根据我国民法典第1063条的规定,一方在登记结婚之前就已经取得的房产,应当
一方在婚前用个人财产购买的房产,在婚后也属于其一方的个人财产,而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,以下财产属于夫妻一方个人财产:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一