房屋买卖合同纠纷的证据是什么啊？-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买卖合同纠纷证据诉讼举证指南一、双方系争房屋的买卖合同/转让协议；二、买受人向出卖人支付了购房款的凭证；三、当初交易时出卖人自愿向买受人交房的证据、买受人及时接收并占有了系争房屋的证据： A.出卖人当初交付房门钥匙和房屋资料的证据：房屋资料包括如下几类： 1.房屋出卖人(房东)获配该动迁安置房、该动迁安置房属于其所有的凭据：动迁协议(房屋拆迁补偿安置协议)，被拆迁安置人拿该安置房与开发商签订的商品房预售合同(出售合同)，被拆迁安置人向开发商交纳购房款的发票/收据; 2.开发商、物业管理公司向被拆迁安置人交付的该房屋资料：入户通知单、新建住宅质量保证书、新建住宅使用说明书、业主手册(物业服务手册)、物业服务合同(物业管理合同)、物业维修手册等; 3.出卖人缴纳进户费、物业维修基金、物业管理费、公用事业费的发票和收据。 B.买受人及时接收并有效占有管理房屋的证据：买受人装修系争房屋与装修公司或者装修施工队签订的装修合同、装修工程款收据发票;买受人购买装饰装修材料的费用发票和收据;买受人购买室内生活设施、家具家电的费用发票和收据; c.买受人持续有效地占有和管理房屋的证据：物业维修基金、物业管理费、公用事业费(自来水、电、燃气、固定电话、有线电视的开通费、初装费、使用费等)，出租了的话，提供房屋租赁合同和租金收据。四、房屋可过户时间届至或者发生纠纷后，买受人与出卖人诚意协商的证据; 五、出卖人恶意违约的证据。

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律师普法

商品房买卖合同纠纷和房屋买卖合同纠纷
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

2021.01.22 290
房屋租赁合同纠纷的证据都有什么
房屋租赁合同的纠纷证据包括： (一)民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。 (二)证明当事人主体适格的材料 (三)证明房屋租赁合同关系成立的证据 (四)证明房屋租赁合同履行情况的证据 (五)根据案情需要提交的其他证据。

2021.04.19 91
房屋买卖纠纷怎么举证
1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。 2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。 3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。 4、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身

2020.07.16 97

专业问答

房屋买卖纠纷案件证据有哪些，房屋典当纠纷证据是什么
一、房屋买卖纠纷案件证据有哪些1、房屋坐落的详细地址，房屋产权证，房屋买卖协议，协议签订时的中间人或在场人等证明材料，或者公证文书。2、房屋买卖协议条款不明（或不全）的，还应提供双方约定的定金、价款、

2022-10-26 15,340
房屋买卖合同起诉所需的材料是？买卖合同纠纷诉讼要什么证据？
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2022-07-01 15,340
房产纠纷，房地产买卖合同纠纷，房屋买卖合同纠纷
房屋买卖合同纠纷有很多，如果对于出卖人交付不合格房屋的，买受人采取的补救措施有: (1)实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全

2022-07-09 15,340

法律短视频

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

341 2022.07.02
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房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约

802 2022.04.17
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房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

1,834 2022.04.15

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