民法典中房屋买卖卖方违约应如何处理？-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买卖卖方违约，合同对此有约定的，按照合同约定处理;合同没有约定的，按照法定处理。依据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律师普法

民法典中房屋买卖纠纷应如何维权
房屋买卖纠纷维权应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

2021.03.17 80
民法典房屋买卖中有哪些违约责任
民法典房屋买卖中违约责任有：（一）在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付一定数额的金钱；（二）因违约行为造成财产损失时，向对方当事人所作的经济补偿；（三）法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫

2021.03.27 75
民法典二手房买卖买家毁约如何处理
二手房买卖买家毁约卖家可以选择解除合同，由买家承担相应的违约责任、向卖家支付违约赔偿金等；卖家拒绝行使合同解除权的，可以要求违买家继续履行该合同。

2021.02.11 83

专业问答

民法典中房屋买卖中房屋可以违约吗
还能卖。如果在签订房屋买卖合同后，买方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，卖方可以选择按照约定要求买方承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者

2023-01-12 15,340
民法典规定买卖房屋协议违约（卖方违反协议如何办？）？
第一，你们的买卖合同已经签订，这个时候属于居间服务已经基本完成，买卖双方需要依据合同向中介支付居间服务费；第二，卖方现在的建议，不仅不利于您权利的维护，还将导致您与卖方共同构成对居间方违约，这个是需

2023-07-09 15,340
如何处理违约房屋买卖
1、解除合同解除合同，是指在合同有效成立之后，当具备解除合同的条件时，因当事人一方的意思表示或双方的意思表示而使基于合同发生的债权债务归于消灭的行为。合同的解除，分为约定解除和法定解除两种主要类型。

2022-05-25 15,340
民法典买卖房屋的违约金
房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认

2023-10-11 15,340

法律短视频

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,037 2022.04.17
01:48
卖方违约如何起诉
卖方违约起诉流程如下第一、准备好起诉状，双方当事人的身份信息，证据材料；第二、将准备好的起诉状和证据材料，向有管辖权的人民法院进行提交，法院和根据提交的起诉状和证据材料决定是否受理，已经向你发送受理通知书和缴费通知书；第三、根据法院送

329 2022.06.15
01:06
买卖合同中如何承担违约责任
买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《

937 2022.04.17