更新时间:2022.03.21
买卖合同签订的基本原则如下: (1)平等原则,是指合同当事人的法律地位平等; (2)自愿原则,是指当事人自愿决定是否签订合同; (3)公平原则,是指合同当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务; (4)诚实信用原则,是指当事人行使权利、履行
依法签订的车辆买卖合同一般而言是具有法律效力的。具备完全民事行为能力的当事人应当依照自己的意思订立车辆买卖合同。依法成立的合同,自成立时生效,对当事人具有法律约束力。 只签字不摁手印的合同有效吗 只签字不摁手印的合同有效。根据法律规定当事人
签订了购房合同后可以退,购房人可以与出卖人协商解除购房合同。 1、若双方当事人协商一致,则可以接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形,那么购房者无权请求退还定金。 2、若双方当事人无法协商一致,并且发生了
买房子签合同的陷阱有以下内容: 1、合同的内容不明确; 2、房屋买卖合同没有规定相应的违约责任和救济方式; 3、房屋买卖合同的盖章系伪造等。
根据我国现有法律,小产权房其实是没有产权的房屋,无法转让、继承等,签订的小产权房买卖合同是无效合同,法律不予保护。 “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋; 未缴
签订好二手房买卖合同的方法有: 1、确认出卖人享有房屋所有权,能够办理房屋过户手续; 2、明确合同内容,包括房屋信息、质量、价款、交付期限、结算方式、违约责任等。
订立买卖合同需要注意以下事项: 1、买卖合同的出卖人应当依法享有出卖物的所有权; 2、当事人应当具备相应的民事行为能力; 3、买卖合同的内容应当完善具体。
二手房买卖不能签订阴阳合同。阴阳合同不具有法律效力的,属于违反法律、行政法规的民事法律行为,当事人没有义务配合对方签订、履行阴阳合同。实践中,买卖双方签订阴阳合同的行为违反税收管理规定。
合同中约定有履行期限的,按合同约定的期限来履行,没有约定合同履行期限的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
房屋买卖合同注意事项如下: 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是
分公司无权签订房屋买卖合同。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构,不具备独立的主体资格,分公司签订房屋买卖合同应当取得总公司的授权委托书。
签二手房产买卖合同需要注意的问题: (1)房屋产权和手续是否齐全; (2)明确成交价格和税费责任; (3)明确买卖双方的责任; (4)明确付款方式和时间; (5)过户时间要明确; (6)物业交割要清楚。
无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明,没有产权即意味着对房屋不享有物权,但是物权效力并不影响债权的效力。卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同,具有法律效力。