过不了户的房子协议书怎么写？-协议离婚问题在线咨询-法师兄

行动指南

过不了户的房子，应当就房产的买卖情况签订协议并经过公证生效。我国《民法典》第二百一十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同的效力。双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物权行为。

律师普法

房子给孩子协议写了,不过户可以吗
想分割财产把房产过户孩子名下有保障。房产登记在孩子名下，就是孩子合法拥有的财产，权益受法律保护。

2020.02.21 174
买了村里的房子没过户写了协议合法吗
宅基地在任何时候都是县政府批准，这是原则问题，逾越不过去。试点地区已经开始流转宅基地了，不管群众说是什么不要紧，按照流转程序执行就行了，一旦政府再次批准，就是批准了，与前者没有关系。其他地方公开说买卖房子，而且又不拆除拉走建筑材料，这是买卖

2020.06.12 95
离婚房子不过户写协议可以吗
不可以,必须过户,房产是属于不动产的范畴,只是协议上写了,不会发生效力。

2021.01.03 137

专业问答

房子过户协议书写的我的名字
就要看你的房产证是好久办理的日期，离婚后是否把你老公的那份房产过户给了你自己。如果你把你老公的那份过户给了你自己，且房产登记日期是2008年11月1日以后的，那就是你的单独财产，你一个人都可以买掉，只

2022-10-10 15,340
房子属于棚户区改造房，不能过户怎样写协议书
不违反强制性规定就可以，但是房屋没有登记过户的，协议无效，到时产生的问题各自承担自身的责任

2022-10-31 15,340
请问房子过户协议怎么写? ?
完整写好转让双方姓名、转让标的、价格、转让时间、货款支付时间、违约责任、双方需约定其它事项。

2023-02-18 15,340
离婚协议书上写了把房子给孩子，还没过户
还是需要过户的。夫妻双方在离婚协议中约定房产所有权归子女所有，这个涉及到房屋所有权的变动，根据物权法第九条的规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”，也就是说只有将房屋过户登记

2022-07-14 15,340

法律短视频

01:14
房子过户协议怎么写
关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括

1,446 2022.04.17
01:10
买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

2,680 2022.05.11
01:11
户口簿分家协议书怎么写简单
分家协议书基本内容应当包括以下几个方面： 1、立约人的基本情况，包括出生年月，身份证号码，以及家庭住址； 2、分家的理由、原因和目的； 3、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排。如：男方与女方是原配夫妻，共生有几个子女，以及姓名

1,185 2022.04.17

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